Prodej bytu 1+1 37 m²Pod Marjánkou 1674/39, Praha 6 - Břevnov

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 37,6 m² se sklepem 2,4 m², situovaný ve zvýšeném přízemí bytového domu v žádané lokalitě Praha – Břevnov. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2020, v roce 2024 byla instalována nová okna. Díky orientaci na sever nabízí byt příjemné klima bez přehřívání v letních měsících. Byt je kompletně zařízený vkusným nábytkem a spotřebiči a je ihned připraven k nastěhování bez nutnosti dalších investic. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost – tramvajová zastávka Drinopol se nachází necelých 100 metrů od domu, odkud se dostanete na metro Hradčanská přibližně za 11 minut. Měsíční náklady na bydlení činí 3.717 Kč, z toho fond oprav 1.532 Kč, elektřina cca 1.000 Kč. Dům je ve velmi dobrém stavu, společenství vlastníků jednotek je bez úvěru a disponuje dostatečnou finanční rezervou. Byt je bez jakýchkoliv dluhů a představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost.