Prodej bytu 1+1 37 m²Stárkova 1745/4, Praha 1 - Nové Město

6 297 000 Kč170 189 Kč/m²

Jan Ledvina

4.7

(77)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

V ulici Stárkova, pár kroků od Petrského náměstí, nabízím byt 1+1 o ploše cca 37 m², který je již využíván ke krátkodobému pronájmu. Pro investora je zajímavá především kombinace adresy Praha 1, praktické dispozice a možnosti navázat na současný způsob využití, případně jej bez složitých úprav nabídnout ke klasickému dlouhodobému pronájmu. Byt se nachází v přízemí domu, což je právě u krátkodobých pobytů praktické – hosté nemusí se zavazadly překonávat schodiště. Z předsíně se vstupuje do koupelny s vanou a WC a dále do samostatné kuchyně s jídelním místem. Obytný pokoj má dřevěnou podlahu a jeho zajímavým prvkem je vestavěné patro na spaní, díky kterému zůstává větší část místnosti využitelná jako denní obytný prostor. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel Junkers. K bytu náleží také samostatná úložná místnost přístupná ze společné chodby, praktická například pro úklidové vybavení, prádlo nebo věci potřebné k provozu pronájmu a ještě je k dispozici sklep. Hlavním argumentem je ale adresa. Stárkova leží na Novém Městě v Praze 1, bezprostředně u Petrského náměstí a v pěší dostupnosti centra. Petrské náměstí má přímo zastávku MHD a linka 194 jej spojuje mimo jiné s Florencí, Staroměstským náměstím a Malostranskou; v širším okolí jsou stanice metra Florenc a Náměstí Republiky. Restaurace, kavárny, obchody a služby jsou přirozenou součástí okolních ulic. Pro krátkodobý pronájem je podstatné především to, že host může velkou část historického centra Prahy poznávat pěšky a zároveň má po ruce několik možností veřejné dopravy. Dům je průběžně udržovaný – v posledním období se řešily například opravy společných částí, střecha, svody, revize plynu a spalinových cest či požární revize. Tahle nabídka proto dává smysl zejména tomu, kdo hledá menší investiční byt na Praze 1, který už dnes může fungovat jako pronajímaná nemovitost a nevyžaduje, aby se jeho využití teprve vymýšlelo. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120028.