Prodej bytu 1+1 33 m²Tylova 1460/32, Prostějov

3 190 000 Kč96 667 Kč/m²

Jana Barabášová

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Rádi byste koupili startovací byt pro sebe, své děti nebo zajímavou investici? Pak by vás tato nabídka mohla oslovit. Doporučujeme zhlédnout video-prohlídku, jejíž součástí je i virtuální staging, díky kterému si můžete lépe představit potenciál bytu a možnosti jeho úprav. Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1, situovaný v 6. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem na ulici Tylova v Prostějově. Plocha bytu dle KN činí cca 33 m², k bytu dále náleží lodžie o výměře 5 m² a sklepní koje. Dispozice bytu nabízí samostatný pokoj o velikosti 15,8 m², oddělenou kuchyni (9 m²), předsíň (3 m²) a koupelnu s WC (2,9 m²). Byt je v původním stavu s umakartovým jádrem, což představuje ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. Velkým benefitem je lodžie orientovaná na jihovýchod, která zajišťuje příjemné ranní a dopolední světlo a zároveň nabízí klidné místo k odpočinku. Byt se nachází ve vyšším podlaží, což přináší dostatek soukromí, klid a hezký výhled do okolí. Dům je udržovaný a ve správě aktivního společenství vlastníků. K dispozici je stabilní fond oprav. V minulosti proběhla například výměna stoupačkového vedení elektroinstalace a na letošní rok je plánována další modernizace (termoregulační prvky na otopných tělesech). Dům disponuje vlastní plynovou kotelnou pro vytápění a ohřev vody. Zároveň je zde instalována fotovoltaická elektrárna, jejíž energie je využívána v rámci domu. Elektřina je tak součástí vyúčtování SVJ a nepřepisuje se na jednotlivé vlastníky, což zjednodušuje převod i administrativu. Energetická náročnost budovy je třídy B – velmi úsporná. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 4 400 Kč včetně elektřiny + plyn cca 350 Kč, celkem tedy cca 4 700 Kč / měsíc. K bytu je k dispozici potvrzení o bezdlužnosti vůči SVJ. Byt se nachází v klidné a vyhledávané části Prostějova s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, služby, zastávky MHD i možnosti pro volnočasové aktivity. Parkování je možné v okolí domu. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Byt představuje zajímavou příležitost pro klienty, kteří hledají dostupné bydlení s možností úprav dle vlastních představ nebo investici s potenciálem následného pronájmu. Pronajmout lze i v tomto stavu, vše je plně funkční. V případě zájmu o více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat, Vaše realitní makléřka Jana Barabášová PROPERIA GROUP s.r.o.