Prodej bytu 1+1 33 m²Tylova 1460/32, Prostějov

3 190 000 Kč96 667 Kč/m²

Jana Barabášová

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1, situovaný v 6. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem na ulici Tylova v Prostějově. Doporučuji zhlédnout video-prohlídku, jejíž součástí je i virtuální staging, díky kterému si můžete lépe představit potenciál bytu a možnosti jeho úprav. Celková podlahová plocha bytu činí cca 30,7 m², k bytu dále náleží lodžie o výměře 5 m² a sklepní koje. Dispozice je prakticky řešena samostatným pokojem (15,8 m²) a oddělenou kuchyní (9 m²), dále předsíní (3 m²) a koupelnou s WC (2,9 m²). Byt je v původním stavu s umakartovým jádrem, což nabízí ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Dispoziční řešení umožňuje efektivní modernizaci a maximální využití prostoru. Velkým benefitem je lodžie orientovaná na západ až jihozápad, která zajišťuje dostatek přirozeného světla v odpoledních a podvečerních hodinách a příjemný venkovní prostor pro relaxaci. Byt se nachází ve vyšším podlaží, což přináší větší soukromí, klid a hezký výhled do okolí. Dům je udržovaný a vybaven výtahem. Provozní náklady: Měsíční náklady na bydlení činí cca 4 400 Kč včetně elektřiny + plyn cca 350 Kč, tedy celkem přibližně 4 700 Kč / měsíc. Lokalita: Byt se nachází v klidné a vyhledávané části Prostějova s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, služby, zastávky MHD i možnosti pro volnočasové aktivity. Parkování je možné v okolí domu. Shrnutí hlavních výhod: - dispozice 1+1 s oddělenou kuchyní - lodžie (5 m²) orientovaná na západ / jihozápad - 6.patro s výtahem - sklepní koje - nízké provozní náklady (cca 4 700 Kč / měsíc včetně elektřiny) - původní stav vhodný k rekonstrukci - vhodné jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice Byt představuje zajímavou příležitost pro klienty, kteří hledají dostupné bydlení s možností úprav dle vlastních představ nebo investici s potenciálem následného pronájmu. Pronajmout lze i v tomto stavu, vše je plně funkční. V případě zájmu o více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat, Vaše realitní makléřka Jana Barabášová PROPERIA GROUP s.r.o.