Prodej bytu 1+kk 17 m²Černé Údolí 32, Benešov nad Černou

1 680 000 Kč98 824 Kč/m²

Radek Jindřich

5.0

14 hodnocení

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Nabízím k prodeji apartmán v osobním vlastnictví o výměře 17 m2 v Černém údolí u Benešova nad Černou, v srdci Novohradských hor. Jednotka se nachází v II. nadzemním podlaží dvoupodlažního domu a je bezbariérově přístupná – u vchodu s nájezdovou rampou a novým výtahem. Součástí budovy je restaurace, která se v současnosti rekonstruuje. Apartmán prošel celkovou rekonstrukcí, zahrnující vybudování nové kuchyňské linky s lednicí a sklokeramickým dvouvařičem, nové jsou i rozvody vody a odpadů, elektřina v mědi. Koupelnové jádro s umyvadlem, sprchovým koutem a WC je zděné. Jsou zde nové podlahy, okno plastové. Kromě radiátoru ústředního topení lze k temperování interiéru využít i dálkově ovládaný infrapanel. V areálu je zajištěno parkování. Apartmán bude novému majiteli předán zařízený, což zajistí možnost okamžitého krátkodobého pronájmu, v kombinaci s užíváním pro vlastní potřebu. Je zde zajištěn úklid apartmánu, v rámci krátkodobého pronájmu. Apartmánový dům původně sloužil jako posádka pohraniční stráže, později byl přebudován na Hotel u Pralesa, nyní jsou apartmány ve vlastnictví soukromých osob. V následujících letech projde budova rekonstrukcí zahrnující úpravu společných prostor, novou fasádu průčelí budovy, vybudování kolárny. Velkou předností jednotky je lokalita apartmánu, dům je umístěn na polosamotě, v těsné blízkosti hranice s Rakouskem, 3 km je vzdálen Žofínský prales. Vzhledem k umístění areálu v nadmořské výšce 720 m n. m. je zde možnost běžeckého lyžování, 22 km je vzdálen lyžařský areál v Karlstift, 26 km sjezdovka Kozí pláň, 30 km Sandl, do 50 min jízdy autem jsou dostupné další lyžařské areály v Rakousku, stejně tak i Lipno. Ve vzdálenosti do 4 km najdete dvě krásná přírodní koupaliště, Zlatou Ktiš a Mlýnský rybník. Již zmíněná Národní přírodní rezervace Žofínský prales je nejstarší rezervací nejen u nás, ale i v celé střední Evropě. Jeho území bylo zařazeno do národního seznamu lokalit soustavy Natura 2000 jako součást Evropsky významné lokality Žofínský prales – Pivonické skály. Okolní nádherná příroda je tady jen pro Vás, i uprostřed sezóny zde najdete klid a pohodu. V okolí se nachází velké množství turistických cest, značených i neznačených, pro pěší i pro cyklisty. Lesy jsou plné hub a lesních plodů.