Prodej bytu 1+kk 23 m²Dačického, Brno - Husovice

3 490 000 Kč151 739 Kč/m²

Ing.Jan Hlavoň, MBA

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Nabízím ve výhradním zastoupení  k prodeji byt o dispozici 1+kk v osobním vlastnictví a celkové výměře 26,8 m². Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží domu bez výtahu na adrese Dačického, Brno–Husovice. Světlý a prakticky řešený byt nabízí příjemnou atmosféru a představuje zajímavou příležitost zejména pro investory, kteří hledají nemovitost s již fungujícím pronájmem. Dispozice a stav Byt se nachází ve zrekonstruovaném domě. Rekonstrukce objektu proběhla v roce 2010. Dispozici tvoří: – vstupní zádveří, – pokoj s kuchyňským koutem – šatna – koupelna se sprchovým koutem a WC. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem umístěným v domě. Byt je v dobrém stavu a nevyžaduje další zásadní investice. Orientační výměry jednotlivých částí Zádveří: 2,54 m² Pokoj s kuchyňským koutem: 15,93 m² Šatna 2,60 m² Koupelna s WC: 3,69 m² Benefitem je, že může byt využívat společnou terasu. Investiční využití Byt je aktuálně pronajatý spolehlivému nájemníkovi a novému majiteli tak může generovat výnos bez nutnosti hledat nájemce ihned po koupi. K dispozici je kompletní historie nájemního vztahu – vše doložitelné ze systému majitele. Pronájem je veden v profesionální správě, která zajišťuje komunikaci s nájemníkem i související administrativu za předem stanovený pevný měsíční poplatek, žádná % z nájmu. Nemovitost je proto vhodná také pro investora, který hledá pronájem bez každodenních starostí. Další potenciál lokality představuje pokračující rozvoj Nové Zbrojovky a výstavba rezidenčního projektu Urban Park. Nové bydlení, služby a veřejné prostory mohou do budoucna zvýšit atraktivitu Husovic i poptávku po nájemním bydlení v okolí. Konkrétní možnosti a investiční scénář vám rád představím osobně.