Prodej bytu 1+kk 34 m²Nad Školou 1408, Liberec XXX-Vratislavice nad Nisou

Zlevněno z

3 590 000 Kč

3 440 000 Kč101 176 Kč/m²

Petr Michal

4.8

(47)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Garsoniéra s nádhernými západy slunce a výhledem na Ještěd | 34 m² | Vratislavice nad Nisou. Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji útulnou a prakticky řešenou garsoniéru o celkové ploše 34 m² (včetně lodžie) v oblíbené části Liberce, na adrese Nad Školou 1408, Vratislavice nad Nisou. Byt se nachází v 9. patře z 10 a jeho největší předností je bezesporu jedinečný výhled do širokého okolí. Díky vyššímu podlaží si můžete užívat dlouhé večery a nádherné západy slunce za ještědským hřebenem, zatímco okolní zástavba už se noří do stínu. Dispozice bytu Po vstupu do bytu se nachází praktický prostor vhodný pro umístění lednice nebo pračky a zároveň nabízí další úložné možnosti. Následuje koupelna se sprchovým koutem a WC. Obytná část je rozdělena na kuchyňský kout a hlavní pokoj s přímým vstupem na lodžii. Díky tomuto řešení působí byt vzdušně a zároveň poskytuje příjemné oddělení jednotlivých zón. Rozměry jednotlivých místností naleznete ve fotogalerii. Rekonstrukce V roce 2015 prošel byt rekonstrukcí, která zahrnovala: - vyzděné bytové jádro - novou koupelnu s obklady a dlažbou - novou elektroinstalaci v koupelně - kuchyňskou linku - sádrokartonové podhledy v předsíni, kuchyni a koupelně Bytový dům byl revitalizován již v roce 2009, včetně zateplení a modernizace výtahů. Další informace Lodžie s krásným výhledem Dlažba v kuchyni, předsíni a koupelně Plovoucí podlaha v obytném pokoji Posuvné dveře do koupelny šetří prostor Plastová okna s izolačním dvojsklem K bytu nenáleží sklepní kóje Výhody, které potěší - Vlastní plynová kotelna v domě - Kamerový systém zvyšující bezpečnost - Společná televizní anténa (STA) bez dalších poplatků - Úklid společných prostor zajišťuje SVJ - Výplata podílů ze zisku hospodaření SVJ Společenství vlastníků funguje dlouhodobě bez problémů. Stávající úvěry domu budou kompletně doplaceny v říjnu 2027. Technické informace Elektřina 230 V Studená voda z veřejného vodovodu Teplá voda a vytápění z vlastní plynové kotelny domu Plyn není do bytu zaveden Přehled pravidelných měsíčních nákladů rád zašlu na vyžádání. Další informace Byt je aktuálně obýván nájemcem, prohlídky budou probíhat po předchozí domluvě s ohledem na jeho soukromí. Hypoteční financování zajistím za výhodných podmínek. Půdorysy jsou orientační. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.