Prodej bytu 1+kk 36 m²Krymská 1586/31, Praha 10 - Vršovice

PRODEJ PŘÍMO OD MAJITELE • BEZ PROVIZE RK Nabízíme ke koupi světlý byt 1+kk o celkové výměře 36,3 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží moderní novostavby zkolaudované v roce 2025. Byt se nachází v ulici Krymská na pomezí Vršovic a Vinohrad, tedy v lokalitě, která dlouhodobě patří mezi nejatraktivnější části Prahy. V okolí najdete oblíbené kavárny, restaurace, parky i veškeré služby pro pohodlný každodenní život. Díky své atmosféře je tato čtvrť vyhledávaná nejen místními obyvateli, ale také zahraničními nájemci a mladými profesionály. HLAVNÍ VÝHODY: • prodej přímo od majitele, bez provize RK • skutečná novostavba z roku 2025 • energetická třída B • jihovýchodní orientace • výška stropů 260 cm • kvalitní laminátová podlaha • dva výtahy v domě • mimořádně nízké poplatky SVJ – pouze 309 Kč měsíčně (příspěvek do fondu oprav 73 Kč, správa domu 236 Kč) Jednou z největších předností této nabídky je skutečnost, že se jedná o zcela novou budovu, nikoli o rekonstrukci staršího domu. Novostavby v této části města vznikají jen výjimečně, což z této nemovitosti činí zajímavou příležitost jak pro bydlení, tak pro investici. Moderní stavební standardy, kvalitní materiály a energetická náročnost třídy B přispívají k nízkým provozním nákladům i vysokému komfortu bydlení. Nemovitost představuje vhodnou volbu pro vlastní bydlení i jako dlouhodobou investici. Atraktivní poloha zajišťuje stabilní poptávku po pronájmech a dobrý potenciál budoucího zhodnocení. Výborné je také dopravní spojení – tramvají se dostanete na náměstí Míru za pouhé tři zastávky, odkud je centrum Prahy na dosah. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.