Prodej bytu 1+kk 38 m²Lehovecká 1145/1, Praha 14 - Hloubětín

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 1+kk o výměře 38 m2, který se nachází v novostavbě z roku 2020 v klidné části Prahy - Hloubětín. Pop praktické stránce jde o velmi dobře řešený byt. Od ostatních ho však odlišuje velkorysý venkovní prostor. K jednotce totiž náleží zahrada s terasou o celkové velikosti 77 m2, která je situována ve výšce prvního patra díky garážím pod domem. Zahrada tak nabízí nejen dostatek prostoru pro odpočinek, ale zároveň i soukromí bez přímého kontaktu s ulicí, což je v pražských poměrech zcela výjimečné. Samotný interiér je světlý, moderní a velmi dobře řešený. Obytný prostor přirozeně navazuje na terasu, čímž se byt opticky zvětšuje a vytváří příjemné propojení interiéru s exteriérem. I přes kompaktní dispozici nabízí dostatek úložného prostoru a komfortní zázemí pro každodenní život. Součástí je také sklep umístěný přímo na patře. V domě je navíc možnost pronájmu garážového stání, aktuálně přibližně za 1 300 Kč měsíčně. Lokalita Hloubětín patří mezi velmi dobře dostupné části Prahy. Stanice metra i tramvaje jsou v docházkové vzdálenosti, stejně jako kompletní občanská vybavenost - obchody, služby, restaurace, fitness centra i parky. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci městského života a dostupnosti zeleně. Současný majitel by si přál v bytě zůstat do 1. 8.2026, přičemž po převodu vlastnického práva je připraven hradit tržní nájemné. Pro kupujícího tak může být byt zajímavý i z investičního pohledu s okamžitým výnosem. K nastěhování je byt k dispozici od 1. 8.2026. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost, jak získat moderní byt s nadstandardním venkovním prostorem v Praze, ať už pro vlastní bydlení nebo jako investici. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.