Prodej bytu 1+kk 36 m²Michelská 965/76, Praha 4 - Michle

Prodej bytu 1+kk (36 m2) / družstevního podílu v dobře udržovaném a zatepleném bytovém domě, který se nachází v atraktivní části městské čtvrti Praha 4 Michle. Byt v družstevním vlastnictví je situována v polosuterénu cihlového domu a skládá se z vstupní místnosti s kuchyňským koutem, jednoho pokoje, a dále je zde koupelna s WC. V domě je k bytu k dispozici sklepní kóje. V bytě jsou plastová okna s izolačními dvojskly, el. vytápění a ohřev vody boilerem, dalé zaveden plyn k plynovému sporáku. Vlastník družstevního podílu / bytu tento aktuálně podnajímá a základ podnájem je 7.763 Kč/měsíc (stávající podnájemce má zájem popřípadě bydlet dál i do budoucna a počítá se zvýšením částky za podnájem, tedy je ideální investiční příležitostí, kdy v opačném případě neinvestora činní výpovědní lhůta tři měsíce). Podnájemce dále hradí měsíční zálohy na služby spojené s užíváním bytu a na 1 osobu činí celkem 298 Kč (vodné/stočné, svoz odpadu, světlo a úklid spol. prostor), dále podnájemce hradí dodavateli služeb měsíční zálohy na elektřinu cca 900 Kč a plyn 700 Kč. Celková měsíční platba za byt včetně záloh na služby činní 1.730 Kč tj. fond oprav 1.432 Kč + záloha na služby 298 Kč. Předmětný byt 1+kk / družstevní podíl, veden na KN již jako jednotka, způsob využití "byt" tj. proces převodu do OV (osobního vlastnictví) zahájen a prozatímně vlastnické právo vedeno na Bytové družstvo, následně bude převedeno na nového vlastníka předmětného družstevního podílu. Potvrzení BD o bezdlužnosti a doplacené anuitě, je k dispozici pro doložení v rámci prohlídky. PENB energetická náročnost budovy: "C". Michle je oblíbená pražská čtvrť s kompletní občanskou vybaveností a samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost hromadnou dopravou po metropoli – zastávky MHD pěší chůzí chvíli od domu, stanice metra Budějovická či Kačerov jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti. Parkování je možné v okolí domu (parkovací zóny pro rezidenty). V okolí naleznete mnoho nákupních možností, restaurace a kavárny, kulturní a sportovní vyžití. Kromě běžných prohlídek nemovitostí, dále nabízíme formu videoprohlídek v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger aj.