Prodej bytu 2+1 55 m²Stará 269/6, Brno - Zábrdovice

Mám tady pro tebe byt 2+1 ve zděném domě na ulici Stará, kousek od centra Brna. První patro, osobní vlastnictví. Klíčové vlastnosti: Byt 2+1 o výměře 55 m² se světlou výškou stropů 3,5 metru. Ta výška je tady hlavní věc. Prostor působí úplně jinak než běžný byt stejné výměry a dá se s ním pracovat. Součástí bytu je velká komora a sklep. Jedna věc, kterou u bytu kousek od centra nečekáš. Hned za domem si můžeš od města pronajmout zahradu, a roční nájem vyjde na pár stovek. K bytu nepatří a je to samostatná věc, kterou si vyřídíš na městské části. Ale pokud si chceš zasadit vlastní rajčata nebo mít v létě kam vyrazit ven, tohle je řešení, které tě finančně nezabolí a v centru bys ho hledal marně. Technický stav: Na jaře 2022 prošel byt rekonstrukcí, která se týkala všeho podstatného. Koupelna a předsíň se dělaly kompletně. Rozvody vody jsou nové v celém bytě. Plyn se zasekával do zdí. Elektroinstalace je nová všude kromě kuchyně, kde si ji dřívější majitel dělal sám. Součástí byly i husí krky pro internet vedené až do druhého pokoje. Zdi a omítky se dělaly nové, původní dveře prošly kompletní renovací. Dřevěné podlahy v pokojích se vyspravily a vyrovnaly, položené je na nich lino. Topí se přímotopy, v obývacím pokoji doplněnými plynovými karmami. Plyn je v bytě zavedený, takže přechod na etážový kondenzační kotel je možný bez nové přípojky. Dům: Zděný dům v dobrém stavu. V roce 2015 proběhla výměna rozvodů elektřiny, kanalizace a páteřních rozvodů vody, zateplení dvorní fasády, nová střecha, nástavba a výstavba výtahu. V roce 2023 přední fasáda. Doprava a okolí: Do centra Brna se dostaneš pěšky za zhruba 5 minut, šalina je kousek. V okolí přímém sousedství probíhá proměna území kolem s novou výstavbou, což lokalitu ve střednědobém horizontu zvedá a zhodnocuje. Chceš vědět víc? Po vyplnění kontaktního formuláře ti zašlu kompletní podklady včetně půdorysu, dokumentace a přístupu do online kalendáře pro rezervaci prohlídky.