Prodej bytu 2+1 45 m²Na Zlaté stoce 1596/10a, České Budějovice 2

Nabízím ke koupi zděný byt s garáží a parkováním v osobním vlastnictví v ulici Na Zlaté Stoce 10a v širším centru Českých Budějovic. Byt má dispozici 2+1 s užitnou plochou 50 m2 (včetně lodžie a komory) a je situovaný v mezipatře mezi 2. a 3. patrem zděného domu s výtahem. Současně s tímto bytem se prodává garáž (20 m2) v suterénu domu, která má zavedenou elektřinu včetně zásuvky pro možné spotřebiče. Byt je atypický nejen umístěním v mezaninu, ale také zaoblenou stěnou v ložnici a obývacím pokoji a koupelnou s několika úrovněmi. Dispozice světlého a originálně řešeného bytu sestává ze vstupní chodby, obývacího pokoje (19 m2) orientovaného na jih a východ, kuchyně (7 m2) kompletně vybavené spotřebiči (varná deska, elektrická trouba, lednice s mrazákem) orientované na sever, ložnice (7 m2) orientované na sever, lodžie (2 m2) přístupné z obývacího pokoje orientované na jih a koupelny (10 m2) vybavené umyvadlem, WC, sprchovým koutem a prádelnou. Půdorys bytu naleznete v obrazové části inzerce. Byt prošel v roce 2022 částečnou rekonstrukcí - v pokojích byla položena nová lamelová podlaha, vyměněna zástěna u sprchového koutu a do kuchyňské linky instalována nová el. varná deska a nová el. trouba. K bytu patří komora/sklep na patře o ploše 3 m2. Spolu s bytem se prodává podíl na pozemcích kolem domu, kde je zřízena parkovací plocha pro obyvatele domu. V těsném sousedství se nachází nové dětské hřiště. Vytápění bytu je zajištěno centrálním vytápěním z českobudějovické teplárny, topná voda pro ústřední vytápění a teplá užitková voda pro mytí je zajištěna centrálně pro celý dům. Dům má společnou anténu pro příjem internetu (službu zajišťuje BEZDREVNET connect s.r.o.) a společnou TV anténu. Fond oprav (byt) 1.247,- Kč/měsíc, fond oprav (garáž) 505,- Kč/měsíc. Nemovitost doporučuji zájemcům hledajícím bydlení (s vlastním parkováním) v docházkové vzdálenosti od centra města (10 min od náměstí), v místě s dobrou dopravní dostupností (zastávka MHD 250 m od domu), občanskou vybaveností (supermarket 15 min chůze, 4 min. autem) a v blízkosti přírody (lesopark Stromovka). V případě zájmu kontaktujte makléře nabídky. Rádi Vám pomůžeme s financováním. V případě více zájemců bude upřednostněna vyšší nabídka.