Prodej bytu 2+1 48 m²Patočkova 2787/3, Hodonín

INVESTIČNÍ BYT 2+1 V SRDCI HODONÍNA – IDEÁLNÍ PRO MLADÉ PÁRY I INVESTORY ________________________________________ Nabízíme k prodeji byt 2+1 o užitné ploše 48,6 m² ve vyhledávané lokalitě Hodonína. Byt je v původním stavu a je vhodný k rekonstrukci podle vlastních představ. Okna jsou již plastová a balkón je nový. Díky tomu nabízí budoucímu majiteli možnost vytvořit si domov na míru, případně investici s vysokým potenciálem zajímavého zhodnocení. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu po revitalizaci s pouhými 9 jednotkami. Dispozice zahrnuje dva samostatné pokoje, kuchyň s původní linkou a plynovým sporákem, prostornou chodbu, koupelnu s vanou, samostatné WC a balkon. K bytu náleží také dva sklepy. ________________________________________ Klíčové přednosti • Ideální dispozice 2+1 – praktické rozložení prostoru • Výborná lokalita – klidná rezidenční čtvrť • Ústřední vytápění a ohřev vody • Balkon a dva sklepy • Byt vhodný k rekonstrukci – možnost úprav dle vlastních potřeb ________________________________________ Lokalita Patočkova ulice patří k oblíbeným rezidenčním částem Hodonína. V blízkosti se nachází mateřská škola, základní škola, dětské hřiště a veškerá občanská vybavenost. Klidné prostředí vytváří ideální podmínky pro rodiny, mladé páry i seniory. ________________________________________ Technické parametry • Celková podlahová plocha: 48,6 m² bez plochy balkónu • Umístění: 2. nadzemní podlaží • Vytápění a ohřev vody: ústřední • Energetická náročnost: PENB třída C ________________________________________ Pro koho je byt ideální • Mladé páry hledající startovací bydlení • Rodiny s dětmi díky dostupnosti škol a školek • Investory hledající byt k rekonstrukci a následnému pronájmu • Seniory oceňující klidné prostředí a dostupnost služeb ________________________________________ Byt je připraven k okamžitému převodu a díky původnímu stavu je ideální k rekonstrukci podle vlastních představ. Pro více informací a domluvu prohlídky nás prosím kontaktujte. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114226.