Prodej bytu 2+1 67 m²Stará Kysibelská 90/38, Karlovy Vary - Drahovice

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 v osobním vlastnictví o výměře 67,1 m², který se nachází v 1. podlaží udržovaného bytového domu v ulici Stará Kysibelská, Karlovy Vary – Drahovice. Velkou výhodou této nemovitosti je, že je byt momentálně pronajatý a přináší stabilní měsíční příjem, což z něj činí zajímavou investiční příležitost i možnost budoucího vlastního bydlení. Byt prošel rekonstrukcí, která proběhla před několika lety a nabízí příjemné a praktické dispoziční řešení. Součástí je prostorná kuchyně s jídelním koutem, světlý obývací pokoj, ložnice a koupelna. V koupelně je instalováno podlahové vytápění, které zajišťuje vysoký komfort užívání. Na oknech jsou elektrické rolety, samozřejmostí jsou plovoucí podlahy a dostatek úložného prostoru. Dalším benefitem je možnost využívání zahrady přímo u domu, sklep a parkování ve dvoře až pro 2 auta. Byt je bezbariérový a vhodný také pro rodinu s dětmi nebo starší osoby. Lokalita Drahovice patří mezi vyhledávané části Karlových Varů díky výborné občanské vybavenosti a skvělé dostupnosti do centra města. V bezprostřední blízkosti se nachází zastávka MHD, škola, školka, pošta, obchody i další služby potřebné pro pohodlné bydlení. Velkým potenciálem je také možnost úpravy dispozice na moderní 3+kk. Měsíční náklady dle předpisu záloh pro 3 osoby: fond oprav: 1.678 Kč náklady SVJ: 185 Kč pojištění domu: 73 Kč správní firma: 100 Kč studená voda: 1.000 Kč odvoz komunálního odpadu: 240 Kč osvětlení společných prostor: 60 Kč Celkem: 3.336 Kč / měsíc Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. V koupelně je navíc komfortní podlahové vytápění. Pokud hledáte byt s vlastním parkováním, zahradou a současně zajímavou investicí se stabilním výnosem, tato nabídka Vás jistě zaujme. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.