Prodej bytu 2+1 69 m²nám. Osvobození 819/4, Kuřim

6 490 000 Kč94 058 Kč/m²

Pavel Spáčil

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Dobrý den, nabízím Vám k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 v samém centu Kuřimi, přímo u nově zrekonstruovaného náměstí Osvobození. Byt situovaný ve II.NP pouze čtyřpodlažní budovy, prošel cca před 10 lety celkovou rekonstrukcí (elektřina v mědi, rozvody vody a topení, nová KL, koupelna se sprchovým koutem a samostatným wc, plynový kotel a nové radiátory, plovoucí podlahy na chodbě a v kuchyni, koberce v pokojích) a je připraven k okamžitému užívání. Součástí bytu jsou rovněž prostorný sklep o výměře 8,7m2 v suterénu domu. Další 2 menší sklepy ve společných prostorách jsou přiřazeny bytu k bezplatnému užívání. Přehledný 2D půdorys skutečného stavu naleznete ve fotogalerii. 3D půdorys pak znázorňuje možnou úpravu bytu na 2 neprůchozí pokoje, s novým vstupem do ložnice přímo z chodby a zazděním vstupu z obývacího pokoje. Cihlová stavba domu je ve výborném technickém stavu s novými plastovými okny (izolační dvojskla) a vyměněnými stupačkami. Energetická třída budovy E. Dům má vynikající polohu v samém srdci Kuřimi a v dochozí vzdálenosti naleznete vše potřebné pro pohodlný městský život (obchody, supermarket, školky, školy, kavárny, restaurace, koupaliště, 2 fitness centra, kino, zimní stadion, sportovní haly, wellness atd.) Okna z obývacího pokoje i ložnice jsou situována do klidného a zeleného vnitrobloku, takže byt je i přes svou polohu v centru velmi tichý. Klidová zóna u rybníku Srpek je pak vzdálena je pár set metrů od domu. Před domem a v okolí náměstí se nachází dostatek parkovacích míst pro osobní auta. Bytová jednotka č. 819/5 není zatížena žádnými závazky ani věcnými břemeny. Město Kuřim (aktuálně s cca 11.000 obyvateli) právem patří k nejoblíbenějším místům k životu v rámci celé ČR (4. místo v celorepublikovém žebříčku, 2. místo v Jihomoravském kraji a 2 místo mezi všemi obcemi do 20.000 obyvatel). Svým obyvatelům nabízí opravdu nadstandartní možnosti sportovního vyžití (wellness centrum s letním koupalištěm, zimní stadion, víceúčelová sportovní hala, atletický stadion, golf resort Kaskáda, spousta sportovní oddílů a kroužků), kulturních možností (kulturní centrum s kinem, koncerty, letní kino a všemožné akce na kuřimském zámku) a je skvělým místem k bydlení zejména pro vynikající občanskou vybavenost (kvalitní školky, školy, obchody, služby), snadnou dopravní dostupnost Brna (zrekonstruované vlakové nádraží, autobusy IDS, autem cca 15min.) a zasazením do krásné přírody s množstvím lesů a unikátních přírodních parků. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky domu, neváhejte kontaktovat uvedeného makléře, těším se na viděnou! P.S.: V případě zájmu vám rádi pomůžeme i se získáním výhodného financování.