Prodej bytu 2+1 54 m²Marie Majerové 2287/4, Most

3 190 000 Kč59 074 Kč/m²

Jiří Tschiharsch

5.0

(52)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Nabízím Vám ke koupi velmi pěkný byt 2+1 o výměře 54 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového bytového domu v ulici Marie Majerové, v jedné z nejžádanějších a podle mého názoru bezkonkurenčních lokalit Mostu – Pod Resslem. Právě lokalita je jednou z největších předností této nabídky. Bydlení zde nabízí příjemnou kombinaci klidu, zeleně a výborné dostupnosti města. V bezprostředním okolí se nachází vrch Ressl s množstvím cest pro procházky, běh či cyklistiku, naučnou stezkou a místy pro odpočinek. Přitom máte veškerou občanskou vybavenost Mostu pohodlně na dosah. Pod Resslem tak můžete bydlet v přírodě, aniž byste se vzdali komfortu města. Samotný byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2019 a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Rekonstrukce zahrnovala elektroinstalaci v mědi, nové rozvody vody, plynu a topení, nové radiátory s měděným potrubím a instalaci plynového kondenzačního kotle. Pro příjemné přitápění jsou v obývacím pokoji také krbová kamna Romotop, která mohou pomoci snížit náklady na vytápění. Komín je upraven a opatřen nerezovou vložkou. Kuchyňská linka je vybavena myčkou a připravena je také na instalaci sušičky. V bytě jsou plovoucí podlahy, žaluzie a nové vstupní dveře se zárubní. Koupelna nabízí sprchový kout s mramorovou vaničkou, toaleta je samostatná s oknem a závěsným WC. V bytě je rovněž příprava pro satelitní vysílání a vysokorychlostní internet Vodafone. Nový elektrický přívod umožňuje v budoucnu přechod z 1f na 3f. K bytu náleží dva sklepy – zděný sklep a sklepní kóje vhodná například pro uskladnění palivového dřeva. Parkování je bezproblémové přímo u domu. Bytový dům má pouze 6 bytových jednotek, což zajišťuje velmi klidné bydlení. Od roku 2025 funguje nové SVJ a již byly provedeny první investice do společných prostor – nový elektrický rozvaděč, osvětlení, bezprahový vstup, zvonky a audiotelefon. K bytu je k dispozici kompletní dokumentace a výchozí revize elektroinstalace, plynu i komínů. Fond oprav činí 28 Kč/m², PENB budovy je ve třídě G. Pokud hledáte zrekonstruovaný byt v klidném prostředí, s přírodou doslova za domem a zároveň s městem na dosah, tuto nabídku Vám rozhodně doporučuji. Těším se na Vás na osobní prohlídce.