Prodej bytu 2+1 58 m²Říční, Nymburk

Prodej světlého bytu 2+1 s lodžií a výhledem na Labe, ul. Říční – Nymburk Nabízím k prodeji nadstandardně řešený byt o dispozici 2+1 v oblíbené cihlové zástavbě, situovaný v klidné části města v bezprostřední blízkosti řeky Labe. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží menšího bytového domu s pouhými devíti jednotkami, což zajišťuje klidné a příjemné bydlení. Podlahová plocha bytu činí 58 m². K bytu dále náleží sklep o velikosti 2 m² a lodžie o výměře 3 m², celková užitná plocha tak dosahuje 62 m². Dispoziční řešení je mimořádně funkční a zároveň působí velmi vzdušně. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná vstupní chodba s potenciálem pro velkorysé úložné řešení po celé své délce. Po pravé straně se nachází klidová ložnice s velkým oknem, které zajišťuje dostatek denního světla a příjemnou atmosféru. Z chodby dále vstupujeme do samostatné, prostorné kuchyně s oknem, která nabízí dostatek místa pro jídelní zónu. Koupelna s vanou je umístěna centrálně a díky oknu působí svěže a světle; toaleta je oddělena. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj situovaný na levé straně dispozice. Díky kombinaci okna a přímého vstupu na lodžii je prostor přirozeně prosvětlený a velmi příjemný pro každodenní život. Lodžie nabízí ničím nerušený výhled do zeleně a přímo na řeku Labe, přičemž před domem se nachází městský pozemek, který zachovává otevřený charakter výhledu. Dům je situován v první linii u řeky, s přímým napojením na cyklostezku vedoucí do centra Nymburka. V bezprostřední blízkosti se nachází obchodní síť (Penny Market), což zajišťuje maximální komfort každodenního fungování. K dispozici jsou také společné prostory včetně kolárny, parkování zajištěno před domem. Nymburk je město s kompletní občanskou vybaveností – školy, školky, zdravotnická zařízení, kulturní instituce včetně divadla, kavárny i široká nabídka služeb. Výborná dopravní dostupnost do Prahy i směrem na Hradec Králové (vlakové i silniční spojení) činí tuto lokalitu ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční záměr. Byt je v osobním vlastnictví. Majitel mám právo si vybírat zájemce dle svých zvolených kritérií.