Prodej bytu 2+1 55 m²Zengrova, Ostrava - Vítkovice

2 500 000 Kč45 455 Kč/m²

Silvie Rumplíková

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Byt 2+1 s velkým sklepem pod obývákem, další patro čeká na schodiště (Ostrava-Vítkovice) Družstevní byt 2+1 o 55 m² v Ostravě-Vítkovicích, který má pod podlahou celé další patro. Sklep přes 36 m² leží přímo pod obývákem i ložnicí a studie, jak z něj udělat mezonet, už existuje. Většinu bytů v domě obývají sami majitelé, takže žádná sousedská loterie. Nakonec, víte co? Přijďte se podívat sami. Prohlídkový den je v pátek 6.11.2026. Máte stejnou šanci, jako všichni ostatní zájemci. Zavolejte mi a dohodneme si konkrétní čas Vaší prohlídky anebo individuální předtermín. Na co se tu můžete těšit: Mezonet je dárek, který zatím nikdo nerozbalil. Studie je zpracovaná a vedení družstva se záměrem souhlasí. Z bytu 2+1 tak můžete časem udělat dvoupodlažní byt s vlastním schodištěm. Podklady Vám ukážu na prohlídce. Sklep je větší než leckterá garsonka. Má přes 36 m² a leží přímo pod obývákem a ložnicí, takže ho můžete využít, jak budete chtít. Zatím se do něj vejdou kola, zimní pneumatiky a ještě Vám zbyde místo na pořádný nápad. Kuchyň je ušitá na míru a vypadá, jako by ji někdo vyndal z katalogu a ještě po sobě uklidil. Vestavěné spotřebiče, pračka schovaná v lince, dokonce i myčka. LED světlo pod skříňkami a jídelní stůl pro čtyři. Obývák má přes 23 m² a okna na jih a západ, takže odpolední slunce tu bydlí zadarmo. Rekonstrukce proběhla od základů. Nové jsou rozvody elektřiny i vody, omítky, podhledy, podlahy, sprchový kout s topným žebříkem i bezpečnostní dveře. Není co přetírat, stačí přivézt kufr. Anebo nájemníka. Investoři, poslouchejte. V bytě bydlí ověřený pracující pár, který by tu rád zůstal bydlet, pokud to nový majitel uvítá. Takže si můžete vybrat, jestli chcete klíče, nebo rovnou i nájemní smlouvu. Prázdný byt se uvolní nejpozději v lednu. Dům je zateplený, s novými okny, před ním i na dvoře se dá zaparkovat a vedle je sad Jožky Jabůrkové. Je to první patro bez výtahu, ale s nákupem si poradíte. Občanská vybavenost, MHD i internet a TV od PODA jsou po ruce. Energetickou třídu zjišťujeme, proto musíme prozatím uvádět PENB G i když to není pravda. Skutečná hodnota bude díky zateplení domu a novým oknům mnohem lepší, čemuž odpovídají náklady na vytápění. Chcete-li se je dozvědět, pak mi zavolejte. Byt se vytápí elektrickými přímotopy. Jde o družstevní byt, splátka úvěru družstva přechází na nového člena a přesné měsíční náklady Vám ukážu na prohlídce. V případě více zájemců si vybírá majitel dle svých představ. Jestliže sami nějakou nemovitost prodáváte, pomůžu Vám ji prodat co nejrychleji a nejlépe. Tak už se nenechte přemlouvat a zavolejte mi. :) Makléři, máte-li potenciálního zájemce, budeme rádi spolupracovat, aby Vaši i naši klienti byli spokojeni.