Prodej bytu 2+1 59 m²Žilinská 1377/32, Ostrava - Poruba

3 600 000 Kč61 017 Kč/m²

Jan Simper

5.0

(15)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Vstupte do prostoru, který vám dává jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ, bez nutnosti dělat kompromisy. Tato nemovitost o celkové užitné ploše 59,10 m² je připravena k okamžité realizaci vašich vlastních vizí a plánů. Celková plocha bytu je rozvržena velmi prakticky do posledního metru. Po vstupu do bytu vás přivítá předsíň o výměře 5,10 m², která nabízí ideální prostor pro vybudování úložného zázemí. Srdcem celého domova je prostorný obývací pokoj o velikosti 21,20 m², ze kterého se plynule vchází na balkon o výměře 2,30 m². Balkon je situován do klidného vnitrobloku a poslouží jako dokonalé útočiště pro vychutnání Vaší oblíbené kávy. Druhá samostatná místnost o ploše 14,00 m² je perfektní jako ložnice nebo dětský pokoj. Kuchyně s výměrou 9,80 m² nabízí dostatek prostoru pro instalaci nové kuchyňské linky i jídelního koutu, kde bude radost trávit společná rodinná rána. Komfortní zázemí bytu doplňuje koupelna o velikosti 2,20 m² a samostatné WC o výměře 1,10 m². K uložení sezónních věcí či sportovního vybavení pak skvěle poslouží sklepní kóje o ploše 3,40 m² v suterénu domu. Další výhodou a zárukou velmi nízkých provozních nákladů je technologické zázemí domu. Bytový dům prošel celkovou revitalizací zahrnující zateplení pláště, střechy i výměnu oken a disponuje skvělou energetickou náročností třídy C. Vytápění a ohřev teplé užitkové vody zajišťuje vlastní domovní tepelné čerpadlo, díky kterému jsou zde náklady na teplo o celých 50 % nižší než při běžném odběru. Pro případ extrémních mrazů, kdy teploty klesnou pod 20 °C, je systém bezpečně jištěn záložním plynovým kotlem, takže jste po celý rok v naprostém teple. Okolí ulice Žilinská nabízí perfektní zázemí pro spokojený rodinný život. Hned za domem se nachází bezpečné moderní dětské hřiště, mateřská i základní škola. Každý rodič ocení klid v duši – děti mají školu i vyžití doslova pár kroků od vchodu, aniž by musely přecházet jakékoliv frekventované silnice. V docházkové vzdálenosti najdete obchody s potravinami, restaurace a autobusové i tramvajové zastávky pro rychlé spojení s celým městem. Pro procházky, sport a odpočinek v náruči přírody je ideální blízký Pustkovecký rybník. Tento byt představuje bezpečnou a finančně velmi dostupnou příležitost, jak získat vlastní domov na prémiové adrese v Porubě a přetvořit si ho stoprocentně podle sebe. Kontaktujte mě ještě dnes a domluvte si termín prohlídky!