Prodej bytu 2+1 71 m²Ambrožova, Praha

Prodej prostorného bytu 2+1 (71,1 m²) s klidnou lodžií do zeleně – Praha 3, Žižkov (Ambrožova ul.) Nabízíme k prodeji světlý, velkoryse řešený byt o dispozici 2+1 (65 m²) s lodžií (6,2 m²) situovanou do klidného vnitrobloku. K bytu náleží nadstandardně velký sklep (6 m²) Jedná se o bydlení v reprezentativním činžovním domě s nadčasovou architekturou s prvky art deca a funkcionalismu s udržovanými společnými prostory s výtahem a stálou sousedskou komunitou. Hlavní dominantou bytu je jeho orientace na východ do uzavřeného, zeleného vnitrobloku, který obyvatelům poskytuje oázu klidu a soukromí přímo uprostřed města. Velkým benefitem jsou vysoké stropy, které bytu dodávají výjimečnou vzdušnost a světelnost. Byt je v dobrém stavu, připravený k okamžitému bydlení nebo k bezproblémovému pronájmu bez nutnosti okamžitých investic. Technický stav bytu a investice v domě: • Vytápění a ohřev vody: Byt je vybaven lokálními plynovými topidly (WAW), která umožňují rychlé vytopení bytu a přesnou regulaci teploty pro každou místnost zvlášť. Ohřev vody je řešen plynovým průtokovým ohřívačem (karmou), který vodu ohřívá efektivně přímo při spotřebě. Měsíční spotřebu plynu a tepla tak máte plně pod vlastní kontrolou. • Bezproblémové hospodaření domu: Dům je v dobré finanční kondici bez nutnosti plánovat jakékoliv nákladné rekonstrukce s nízkým fondem oprav. • Nízké náklady: Výhodou bytu jsou přiměřené a snadno regulovatelné měsíční poplatky. Lokalita a občanská vybavenost: • Výborné dopravní spojení: Tramvajová zastávka (Biskupcova / Nákladové nádraží Žižkov) leží jen pár kroků od domu (rychlé spojení na metro A Želivského i metro C Hlavní nádraží). • Zeleň a relax: V docházkové vzdálenosti se nachází oblíbené parky Židovské pece a Parukářka. • Vše po ruce: V okolí najdete kompletní síť obchodů (Kaufland, Billa), restaurace, kavárny i lékárny. Pokud hledáte bydlení v samém srdci Prahy, ale zároveň s neopakovatelnou atmosférou bytu, pak jste ho právě našli.