Prodej bytu 2+1 54 m²Blatovská 2302/7, Praha 10 - Strašnice

7 990 000 Kč147 963 Kč/m²

Daniel Kotula

4.5

(97)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Hledáte kompaktní byt po kompletní rekonstrukci v klidné zelené lokalitě, odkud máte pěšky do parku i na zastávku? Nabízíme světlý byt 2+1 o užitné ploše 54,18 m² ve ​​1. podlaží (při vstupu z ulice -1. podlaží, dům je na svahu) panelového domu v ulici Blatovská ve Strašnicích. V roce 2018 prošel byt kompletní rekonstrukcí a je ihned připravený k nastěhování. Disponuje bezpečnostními dveřmi třídy 3, moderní kuchyňskou linkou s novou troubou, varnou deskou a digestoří, elektrickými žaluziemi v obývacím pokoji, podlahovým vytápěním v koupelně a praktickou skříní v chodbě. Obývací pokoj s lodžií je orientovaný na západ do klidné zahrady, ložnice a kuchyně na jih do klidného vnitrobloku. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 2+1, podlahová plocha 54,18 m² ✔ Komora (+ další 2,54 m2) ✔ Lodžie (+ další 7 m² ) ✔ 1. podlaží (při vstupu z ulice -1. podlaží, dům je na svahu), panelový dům, stav po revitalizaci (na přelomu let 2022/2023 došlo k revitalizaci: zateplení, nová střecha, hromosvody, výměna proskleného krčku domu, nové lodžie včetně zábradlí, nové vstupní dveře a stříška), rekonstrukce výměníkové stanice se uskutečnila v minulém roce ✔ Orientace na západ do zahrady (obývací pokoj), na jih do klidného vnitrobloku (ložnice, kuchyně) ✔ Bezpečnostní vstupní dveře ✔ Praktická skříň na chodbě ✔ Sprchový kout + WC ✔ Podlahové vytápění v koupelně ✔ Laminátové podlahy ✔ Kuchyně se zabudovanými spotřebiči včetně myčky, varné desky a elektrické trouby ✔ Osobní vlastnictví ✔ Čistý dům s fungujícím SVJ ✔ Energetická třída D podle průkazu z roku 2021, ✔ Možnost financování hypotékou nebo převzetí aktuálního hypotečního úvěru od RaiffeisenBank se sazbou jen 1,89%, fixací na 5 let a zůstatkem 2,2 mil. ✔ Cena zahrnuje právní servis, zajištění RK, bezpečnou úschovu kupní ceny i veškeré poplatky spojené s převodem ✔ Prodávající má právo vybrat si zájemce na základě jím zvolených kritérií. Strašnice je klidná čtvrť s dobrým zázemím a zároveň výbornou dostupností do centra. Je oblíbená u rodin s dětmi i aktivních obyvatel, kteří ocení blízkost areálu Gutovka — rozsáhlý sportovní park s lezeckou stěnou, skateboardingem, dětským vodním světem a beach volejbalem, vše zdarma jen pár minut pěšky. Zároveň tady najdete klid a zeleň bez nutnosti kompromisů v dostupnosti. Pár příkladů z okolí: ✔ Metro + tramvaj Strašnická (linka A) — 4 min pěšky ✔ Park Františka Suchého — 2 min pěšky ✔ Café & bistro Doppio — 4 min pěšky ✔ Kávový magnát Strašnice — 4 min pěšky ✔ Bušírna Gym — 4 min pěšky ✔ Areál Gutovka — 7 min pěšky ✔ Billa V Olšinách — 9 min pěšky Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku — rádi Vám být osobně ukážeme!