Prodej bytu 2+1 51 m²Gollové 1289, Praha

2 790 000 Kč54 706 Kč/m²

František Zbahna

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+1 o celkové ploše 51 m² + lodžie 6,5 m², v oblíbeném rezidenčním projektu Kaskády Barrandov společnosti FINEP. Byt se nachází v klidné ulici Gollové s výbornou dostupností do centra města. Jednotka je umístěna v budově Q. Předpokládané dokončení stavby je 31.12.2027. Byt bude proveden v nadstandardu, což znamená, že byt disponuje nadstandardně řešenou koupelnou a kvalitními interiérovými dveřmi. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží z celkových šesti a je v družstevním vlastnictví. Okna i lodžie jsou orientovány na západ a také do vnitrobloku, kde nejsou žádná auta. Orientace bytu je severozápad. Díky praktickému řešení je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Projekt je v současné době ve fázi výstavby. Budoucí majitel tak má stále možnost vybrat si zařizovací předměty, kuchyňskou linku, povrchové materiály i celkovou vnitřní barevnost bytu. Výhody družstevního vlastnictví: Bez nutnosti dokládat příjem Není třeba hypoteční úvěr Cena bytu je splácena formou měsíčních splátek (anuita) Platby začínají až po kolaudaci – do té doby nic neplatíte Financování: Odstupné za byt (zaplatíte teď): 2.790.000,- Kč Anuita k bytu: 6.632.462,- Kč Měsíční splátky: 17.411,- Kč. Platí se až po převzetí nemovitosti Cena za byt celkem: 9.422.462,- Odstupné za garáž: 250.000,- Kč Anuita ke garáži: 400.000,- Kč Měsíční splátka ke garáži: 2.218,- Kč Možnost mimořádných splátek nebo úplného doplacení anuity s převodem bytu do osobního vlastnictví. V přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací. Nákupní centrum Nový Smíchov je vzdáleno jen 10 minut jízdy. V docházkové vzdálenosti je mnoho možností k relaxaci a sportu, jako jsou Prokopské údolí a Hlubočepy. Výborné dopravní spojení do města: 3 minuty chůze na MHD, 12 minut na metro B, zastávka Smíchovské nádraží, a na letiště Václava Havla jen 20 minut jízdy. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Skvělá investiční příležitost. Ev. číslo: 32150.