Prodej bytu 2+1 79 m²Ke Koulce, Praha

V zastoupení majitele vám nabízíme zcela novou a nadstandardně prostornou bytovou jednotku 2+1 o velikosti 79,5 m², situovanou v přízemí elegantního prvorepublikového rohového domu v ulici Ke Koulce, na úpatí Dívčích hradů. Atraktivní poloha umožňuje pěší dostupnost na Anděl i Smíchovské nádraží, což dělá z lokality ideální místo pro bydlení i investici. Celý dům prošel kompletní rekonstrukcí, která citlivě propojuje prvorepublikovou architekturu s moderními standardy dnešního komfortu. K dispozici je čipový vstup, audiotelefon, reprezentativní společné prostory a nový prosklený výtah. Samotná bytová jednotka vyniká velkorysou dispozicí, vysokými stropy a příjemnou atmosférou. Najdete zde prostornou vstupní chodbu, světlý obývací pokoj, samostatnou kuchyň, velkou ložnici, komoru s přípravou na pračku a sušičku a koupelnu s vanou, umyvadlem a toaletou. O vytápění a ohřev vody se stará vlastní elektrický kotel a bojler. Velkou předností této nabídky je také mimořádná poloha – v těsné blízkosti se nacházejí rozsáhlé zelené plochy (Santoška, Dívčí hrady, Prokopské a Dalejské údolí), nábřeží Vltavy a v budoucnu ještě větší atraktivitu přinese nový Dvorecký most, propojující Smíchov s Podolím a Žlutými lázněmi. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost, kavárny, restaurace i služby. Zastávky tramvaje a autobusu jsou vzdálené pouhé dvě minuty chůze, nejbližší metro je Anděl nebo Smíchovské nádraží. Tato bytová jednotka je zároveň skvělou příležitostí z investičního hlediska — díky poloze v širším centru, pěší dostupnosti na MHD a blízkosti administrativních i turisticky atraktivních zón je ideální také pro krátkodobé ubytování (např. Airbnb či Booking). Lokalita má dlouhodobě vysokou poptávku po krátkodobých i střednědobých pronájmech, což z ní činí stabilní a bezpečnou investici. Pro více informací a domluvení prohlídky, nás neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit.