Prodej bytu 2+1 47 m²Limuzská 530/37, Praha 10 - Malešice

Jedinečný, neužívaný a velmi vkusně zrekonstruovaný byt ve vyhledávané lokalitě širšího centra, na rozhraní Strašnic a Malešic. Cena bytu je včetně veškerého nového vybavení. Nachází se ve zvýšeném přízemí udržovaného panelového domu, všechna okna jsou orientována do klidné zeleně, malého parku, což zajišťuje příjemné soukromí a klid. Fotografie zobrazují skutečný stav bytu, nejedná se o vizualizace. Je ideální jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako výborná investice. (aktuální nájem v této lokalitě je 23.000 - 25.000 Kč + poplatky). Je možné okamžité nastěhování. Byt prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí - nové rozvody elektřiny, vody, odpadů, nové podlahy, stropy, štuky i malby. Veškeré vybavení bytu je nové, neužívané a je součástí kupní ceny. Designové prvky v kombinaci dřeva (dub) a decentního podsvícení dodávají interiéru vyjímečně příjemnou a útulnou atmosféru. Dům má nový výtah, stoupačky, opravenou střechu a společné prostory, SVJ hospodaří dobře, má naspořeno. DISPOZICE • vstupní předsíň • druhá předsíň – ideální jako šatna nebo malý home office • samostatná kuchyně • obývací pokoj • ložnice • koupelna se sprchovým koutem a WC Součástí je sklep v suterénu domu. Okenní parapety jsou v bezpečné výši 2m. VYBAVENÍ v ceně (po domluvě možno i bez vybavení obývacího pokoje) • kuchyňská linka včetně spotřebičů (indukční varná deska, vestavná trouba, digestoř, myčka nádobí) • jídelní stůl + 2 židle • rozkládací pohovka • konferenční stolky • TV komoda • botník • závěsy, záclony a další dekorace LOKALITA Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – supermarkety, poliklinika, restaurace, sportoviště, školy i školky. Velkým benefitem je množství zeleně v okolí – Malešický park, Malešický les i přírodní park Smetanka. Malý park je i okolo domu. DOPRAVNÍ DOSTUPNOST • 3min pěšky tramvaj směr Želivského nebo Depo Hostivař • metro Strašnická a metro Skalka 15 minut pěšky, • autobusová zastávka cca 500 m • metro Želivského 3 stanice tramvají • bezproblémové parkování u domu i v okolí DALŠÍ INFORMACE • majitel dodá revizi elektroinstalace a tlakovou zkoušku vody • nízké měsíční poplatky 3.100Kč /měsíc • byt je ihned k nastěhování • v případě investičního záměru mohu v rámci služeb RK zajistit prověřeného nájemníka Prohlídky možné i večer a o víkendech. Neváhejte mě kontaktovat kdykoliv, tento byt doporučuji.