Prodej bytu 2+1 75 m²Lužická, Praha

14 500 000 Kč193 333 Kč/m²

Jana Reich

4.7

(12)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Hledáte byt na Vinohradech, který si můžete vytvořit opravdu podle sebe? Tady máte prostor. Nabízím k prodeji byt 2+1 s lodžií v Lužické ulici, v 6. nadzemním podlaží domu s výtahem. Byt není přímo pod střechou a nabízí příjemný prostor pro vlastní rekonstrukci. Současná dispozice je 2+1 – samostatná kuchyně, obývací pokoj a ložnice. Díky dispozici ale nemusíte zůstat u původního řešení. Kuchyň je možné při rekonstrukci přemístit a vytvořit například 3+kk se 2 ložnicemi, případně zvolit jiné uspořádání podle vašich potřeb. Samostatné WC zůstává. Velkou výhodou je prostorná vstupní hala, do které se vejde dostatek úložných prostor, spíž a také lodžie. Tu můžete ponechat otevřenou, nebo ji uzavřít a využívat jako nevytápěný prostor například pro květiny, či sezónní věci. V současnosti je vaření i vytápění řešeno plynem. Při rekonstrukci je možné technické řešení změnit podle vašich představ – například využít plynový kotel pro vytápění a ohřev vody a vaření řešit indukcí. A teď to nejdůležitější: podívejte se do půdorysu. Najdete v něm přesné výměry jednotlivých místností a také vyznačení nosných příček. Už z něj tak můžete získat poměrně dobrou představu, jak se dá s dispozicí pracovat a co všechno je možné změnit. Lužická ulice patří mezi příjemná místa Vinohrad – krásné stromořadí, parky, kavárny a restaurace máte v pohodlné pěší vzdálenosti. Na procházku se psem, běh nebo ranní kávu můžete pokaždé vyrazit jinam. Tramvají jste navíc rychle u metra i v centru Prahy. Parkování je možné v rámci modrých zón přímo v ulici, v okolí jsou také smíšené zóny pro návštěvy. Na Vinohradech ale auto k běžnému životu jednoduše nepotřebujete. Více si řekneme přímo na prohlídce. Přijďte se podívat, jaký potenciál tento byt má.