Prodej bytu 2+kk 41 m²Veveří 488/60, Brno - Veveří

Brno – Veveří 60 | 2+kk | půdní vestavba 2006 | výtah | klimatizace | mezonetové spaní přímo pod hvězdami ‍ Na investici nebo první bydlení. Byt v srdci města, v těsném kontaktu s Konečného náměstím, Björnsonovým sadem a akademickou atmosférou okolních univerzit. V sousedství brněnských architektonických a historických skvostů, odkud v centru jste za pár minut a zastávku MHD máte přímo před domem. Toto je přesně ten typ lokality, kde to budete mít všude blízko a kde poptávka po bydlení nekončí letním semestrem. Základní parametry • Dispozice 2+kk • Mezonetové řešení, možnost využití dalšího prostoru • Podlahová plocha přibližně 41 m² (v prohlášení vlastníka uvedeno 40,69 m²) • 5. nadzemní podlaží cihlového domu s výtahem • Byt vznikl půdní vestavbou (2006) • Vytápění a TUV: vlastní plynový kombinovaný kotel • Praktická komora / technická místnost • Klimatizace • PENB nebyl dodán, z toho důvodu uvádíme třídu G. Pro koho je ideální • pro investora, protože byt se nachází v lokalitě, kde bude vždycky komu pronajmout a slabá nabídka zvyšuje dosažitelné nájemné, • jako startovací bydlení pro jednotlivce nebo pár, protože užívat si výhody městského života už nemůže být jednodušší! ‍ Náklady Orientační měsíční náklady vychází na cca 4.900,- Kč / měsíc (včetně záloh SVJ, fondu oprav a energií). Proč tenhle byt dává smysl • adresa s jistou poptávkou po pronájmu (centrum + univerzity + MHD), • půdní vestavba z roku 2006 – podkroví s moderním konceptem, • výtah, • chytré uspořádání 2+kk na ploše, která je pro reálné bydlení perfektně použitelná, • a hlavně: netradiční mezonetové řešení, které dělá byt unikátní a zároveň šetří prostor. Už jste v centru města spali přímo pod hvězdami? Zajímá vás více? Napište mi a pošlu Vám detailní informace nebo si rovnou domluvíme prohlídku. _____ *Uvedené výměry a dispozice nemovitosti vycházejí z dostupných podkladů a jsou pouze orientační. Skutečné rozměry se mohou lišit, proto doporučujeme jejich ověření při osobní prohlídce. Jakékoli návrhy na rekonstrukci či úpravy jsou nezávazné.