Prodej bytu 2+kk 47 m²J. Bendy 1393/26, České Budějovice 2

2 950 000 Kč62 766 Kč/m²

Petr Šedý

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Exkluzivní nabídka: Slunný byt 2+kk v klidné části Českých Budějovic – Ideální pro bydlení i investici! dovolte nám, abychom vám představili atraktivní příležitost k nákupu bytu 2+kk v družstevním vlastnictví, který se nachází v 8. patře moderního panelového domu na sídlišti Máj v Českých Budějovicích. Tento byt o celkové podlahové ploše 46,34 m² nabízí nejen komfortní prostor pro každodenní život, ale také skvělý potenciál pro vaše individuální úpravy a dlouhodobou investici. S cenou 2.950.000 Kč jde o vyváženou nabídku v atraktivní lokalitě, kde se snoubí klid přírody s pohodlnou dostupností městského centra. Dispozice bytu – Praktická a prostorná pro moderní bydlení Byt je navržen s důrazem na efektivní využití prostoru. Srdcem jednotky jsou dva samostatné pokoje o velikostech 9,6 m² a 20,18 m², které spolu s integrovým kuchyňským koutem tvoří ideální základ pro pohodlné bydlení jednoho nebo dvou osob. Rozměrná předsíň o ploše 9,76 m² zajišťuje plynulý přechod mezi místnostmi a nabízí dostatek místa pro úložné prvky. Koupelna s plochou 2,14 m² je kompaktní, ale funkční, a balkon o velikosti 2,25 m² přináší příjemný venkovní prostor pro relaxaci s výhledem na okolní zeleň. Navíc k bytu patří praktický sklep o rozloze 1,36 m² v suterénu domu, ideální pro uskladnění sezónních věcí nebo sportovního vybavení. Celková užitná plocha 46,34 m² zaručuje optimální kombinaci komfortu a snadné údržby, což oceníte zejména v dynamickém životním stylu. Lokalita – Klid zeleně s městským pohodlím na dosah Umístění bytu na sídlišti Vltava je skutečným pokladem pro ty, kteří hledají harmonii mezi přírodou a urbanistickým životem. Tato klidná část Českých Budějovic je obklopena rozlehlou zelení, což zaručuje klidný odpočinek po náročném dni. Jen kousek odtud se rozprostírá golfové hřiště, které přitahuje milovníky sportu a aktivního životního stylu. Díky výborné dopravní dostupnosti se snadno dostanete do centra města – ať už autem, MHD nebo na kole. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost: obchody, školy, lékařské ordinace a rekreační oblasti podél řeky Vltavy. Tato lokalita je ideální pro rodiny, mladé páry i jednotlivce, kteří chtějí žít v poklidném prostředí, aniž by se vzdali výhod velkoměsta. Stav bytu a domu – Příležitost k tvůrčí rekonstrukci Dům, ve kterém se byt nachází, byl postaven v roce 1993 a prošel komplexní rekonstrukcí v roce 2005, což zaručuje solidní konstrukci a moderní standardy. Samotný byt je v současnosti připraven k rekonstrukci, což představuje skvělou příležitost pro budoucího vlastníka. Můžete si jej upravit přesně podle svých představ – vyberte si materiály, barvy a dispoziční změny, které budou odpovídat vašemu vkusu a potřebám. Ať už plánujete otevřenější koncept obývacího prostoru, moderní kuchyň nebo luxusní koupelnu, tento byt vám poskytne prázdné plátno pro vaši kreativitu. Taková flexibilita nejen zvyšuje komfort bydlení, ale také dlouhodobě zhodnocuje hodnotu nemovitosti. Investiční potenciál – Bydlení i pasivní příjem Investice do tohoto bytu v Českých Budějovicích je nejen o pohodlném bydlení v blízkosti přírody, ale také o chytré finanční rozhodnutí. Lokalita s rostoucí poptávkou po kvalitním bydlení nabízí vynikající možnosti pro pronájem – ať už krátkodobý turistům navštěvujícím jižní Čechy, nebo dlouhodobý místním obyvatelům. S rostoucími cenami nemovitostí v regionu může tento byt generovat stabilní pasivní příjem, zatímco vy si užíváte klidného zázemí. K nastěhování 3/2026 Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky nebo další informace. Naši klienti oceňují naši diskrétnost, profesionalitu a osobní přístup.