Prodej bytu 2+kk 54 m²9. května 640/16, Ivanovice na Hané

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji zcela nový byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, nacházející se v přízemí domu na klidné ulici 9. května v Ivanovicích na Hané. Byt vznikl v rámci kompletní rekonstrukce domu, je dosud neobývaný a díky dispozici přes celé patro nabízí nadstandardní míru soukromí i variabilitu pro zařízení dle vlastních představ. ???? Popis bytu • Dispozice 2+kk přes celé patro domu • Podlahová plocha bytu činí 54,1 m², celková užitná plocha včetně dvou skladů náležejících k bytu činí 60 m² • Předsíň: 4,76 m² • Koupelna s WC: 5,86 m² (prodává se včetně zařizovacích předmětů) • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 25,06 m² • Ložnice: 14,74 m² • Komora v bytě: 3,72 m² • K bytu náleží dva praktické sklady o celkové výměře 5,81 m²: o vnitřní sklad na chodbě 1,17 m² o venkovní sklad na dvorku 4,64 m² – ideální na kola, kočárek či sezónní věci • Byt se prodává bez kuchyňské linky, což umožňuje realizaci vlastního řešení • Vinylová podlaha v obytných místnostech, dlažba v ostatních částech • Plastová okna s trojskly • PENB: třída C • Přízemní byt • Zcela nový byt – dosud neobývaný ???? Popis nemovitosti • Zděný bytový dům po kompletní rekonstrukci • Nové rozvody vody, odpadů, elektřiny a VZT • V domě se nachází pouze 3 bytové jednotky • Byt v osobním vlastnictví, spravován společenstvím vlastníků • Samostatné měření elektřiny i vody • Vytápění a ohřev teplé vody řešeno elektrickým kotlem • Samostatný rozvod ústředního topení s radiátory • Plyn je případně připraven před domem • Bez výtahu • Dle prohlášení vlastníka je součástí užívání také dvůr a společné prostory domu • Nemovitost je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investice na pronájem ???? Odhadované měsíční náklady (2 osoby) • ⚡ Elektřina: cca 2.200 Kč • ???? Voda: cca 600 Kč • ???? Celkem: cca 2.800 Kč / měsíc • Fond oprav ani jiné pravidelné poplatky se zatím neplatí ???? Lokalita • Klidná ulice 9. května, Ivanovice na Hané • Menší dům zajišťující soukromí a klid • Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti • Výborná dostupnost do Vyškova i Brna • Lokalita vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem ???? Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.