Prodej bytu 2+kk 45 m²Lonkova 490, Pardubice - Polabiny

4 490 000 Kč99 778 Kč/m²

Můžete si byt dovolit?

Mgr. Aleš Mriša

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej krásného světlého bytu o celkové výměře 45 m² a dispozici 2+kk, sklepní kóje o velikosti cca 2 m². Byt se nachází ve druhém patře panelového domu v ulici Lonkova. Před domem je možné pohodlně parkovat. Dům je obklopený zelení a v bezprostředním okolí se nachází několik parků a dětských hřišť, což z něj činí ideální volbu jako startovací bydlení pro menší rodinu nebo mladý pár. V bezprostřední blízkosti bytu je také mnoho školek a škol. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost – zastávka autobusu Polabiny, Bělehradská je vzdálena pouhých pět minut chůze. Vhodný k modernizaci dle představ nového majitele. V bytě jsou plastová okna s izolačním dvojsklem, která přispívají k tepelnému komfortu a snižují náklady na vytápění. Dispozice bytu zahrnuje koupelnu s toaletou, prostornou ložnici a obývací pokoj propojený s kuchyňskou linkou. Chodba s komorou. Vytápění bytu je řešeno dálkovým ústředním topením. Objekt má dva výtahy a zateplenou fasádu, díky čemuž jsou provozní náklady na bydlení velmi nízké. Vstupní dveře do domu jsou na čip. Velkou výhodou je platný Průkaz energetické náročnosti – budova spadá do kategorie C (Úsporná), což zaručuje nízké provozní náklady a energeticky efektivní provoz jednotky. Fond oprav je mimořádně nízký v řádech stokorun!!! Budeme se těšit na případné zájemce při osobní prohlídce!