Prodej bytu 2+kk 51 m²Bořivojova 1049/57, Praha 3 - Žižkov

10 450 000 Kč204 902 Kč/m²

Jiří Koucký

4.6

(59)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Tento byt nevznikl jako kompromis. Vznikl jako promyšlený a kvalitně navržený domov, který dává smysl dnes - a bude ho dávat i za deset let. V exkluzivním projektu Rezidence u Prokopa od Pražské správy nemovitostí nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk, podlahové ploše 50,8 m², s balkonem ( 3 m²) a sklepem ( 2,4 m²). Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného činžovního domu v jedné z nejžádanějších částí Žižkova, jen pár minut chůze od náměstí Jiřího z Poděbrad. Dispozice - Byt je velmi dobře řešený a působí vzdušně i prakticky: - obývací pokoj s kuchyňským koutem - samostatná ložnice - koupelna se sprchovým koutem - samostatné WC - vstupní chodba s úložným prostorem - balkon orientovaný do klidného vnitrobloku - sklepní kóje v suterénu domu Dispozice je navržena tak, aby byt působil přirozeně, pohodlně a bez zbytečných hluchých míst. Vybavení bytu - byt je prodáváme nevybavený - nábytek a dekorace zobrazené na fotografiích nejsou součástí prodeje - součástí prodeje je kuchyňský kout včetně spotřebičů a sanitární vybavení Projekt a technický stav Rezidence u Prokopa prošla kompletní a citlivou rekonstrukcí - od společných prostor až po technické zázemí domu. Použité materiály jsou nadčasové, kvalitní a funkční - takové, které budou dobře vypadat i za 10 let. - kompletně zrekonstruovaný dům - výborný technický stav společných prostor - kvalitní povrchy a provedení - energetická náročnost budovy: D - klidné prostředí s minimálním hlukem Lokalita - Žižkov, který má charakter Jedna z nejsilnějších stránek této nabídky je lokalita. - pár minut chůze na náměstí Jiřího z Poděbrad - skvělá dopravní dostupnost (tramvaje, metro) - kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - kavárny, restaurace, parky, obchody, služby - Žižkov s autentickým charakterem a výbornou atmosférou Je to místo, kde se dobře žije, ne jen bydlí. Provozní informace - měsíční předpis záloh cca 4.800 Kč - byt je aktuálně pronajatý (s nájemníkem je dohodnuto ukončení nájmu ke konkrétnímu datu) - stávající nájemník má zároveň zájem v bytě pokračovat i po změně vlastníka, a to při zachování současných podmínek - byt je tak vhodný i jako investiční příležitost se stabilním a okamžitým výnosem Shrnutí Byt je ideální volbou pro: - vlastní bydlení v kvalitním projektu - investici v jedné z nejžádanějších pražských lokalit - klienty, kteří hledají kombinaci estetiky, praktičnosti a klidu Pokud hledáte byt, který má charakter, atmosféru a dlouhodobou hodnotu, Rezidence u Prokopa je velmi silný kandidát. Jiří Koucký realitní makléř Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Veškeré uvedené informace mají informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 ani § 1732 občanského zákoníku.