Prodej bytu 2+kk 56 m²Čestmírova 522/13, Praha 4 - Nusle

Hledáte místo pro vlastní bydlení nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme ke koupi čerstvě zrekonstruovanou bytovou jednotku o dispozici 2+kk v oblíbené lokalitě Prahy 4 – Nuslí, s výbornou dostupností do centra a budoucím metrem D doslova za rohem. ???? Kompletní rekonstrukce (4/2025) Jednotka je po velmi zdařilé a důkladné rekonstrukci: nové rozvody elektřiny, vody a topení, betonové podlahy, izolace, rekuperace, nová okna, koupelna i kuchyňská linka. Připraveno k okamžitému nastěhování – bez dalších investic. ???? Dispozice a prostor Podlahová plocha: 56 m² Dispozice: 2+kk Umístění: snížené přízemí cihlového domu Krásné klenuté stropy o výšce 2,6 m Velká okna orientovaná do klidného dvora a světlíku – dostatek denního světla i soukromí Přístup na společný dvůr Parkování možné přímo před domem ???? Právní stav a možnosti využití Jednotka je vedena jako ubytovací, avšak byla v červnu 2025 zkolaudována a je vhodná k trvalému bydlení, krátkodobému i dlouhodobému pronájmu, včetně možnosti zapsání trvalého pobytu. Družstevní vlastnictví, anuita splacena. ???? Technické vybavení a sítě Internet: UPC/Vodafone až 1000 Mbit V domě: vodovod, kanalizace, elektřina, plyn ???? Skvělá lokalita s výbornou dopravní dostupností Budoucí stanice metra D (Náměstí Bratří Synků) jen 3 minuty chůze Tramvajové zastávky: Otakarova, Nám. Bratří Synků – rovněž do 3 minut Park Grébovka (Havlíčkovy sady) 5 minut pěšky V místě kompletní občanská vybavenost: obchody, restaurace, kavárny, školy, lékaři i sportovní vyžití ???? Shrnutí výhod Stylové a kvalitní bydlení v širším centru Prahy Nízké měsíční náklady Bez dalších investic Klidná orientace do dvora Výborná dopravní dostupnost Vhodné i jako investice k pronájmu Zaujala Vás nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Ráda Vás provedu osobně.