Prodej bytu 2+kk 30 m²Korandova 335/20, Praha 4 - Hodkovičky

5 990 000 Kč199 667 Kč/m²

Jindřich Svačina

4.8

(71)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Hezký den, představte si byt, kde za domem začíná zeleň, rána mohou patřit klidné kávě na zahradě, a přitom zůstáváte v Praze, v příjemné vilové části Hodkoviček. Právě takové 2+kk na Vás čeká v Korandově ulici – moderně zrekonstruované a připravené bez dalších starostí jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobou investici. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu o pouhých čtyřech bytových jednotkách. Díky tomu působí bydlení komorněji a soukroměji než ve velkých bytových domech, a zároveň nabízí praktické zázemí, které v Praze rozhodně není samozřejmostí. Dispozice 2+kk je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlný domov v klidné části města, ale stejně dobře může oslovit i investora hledajícího byt vhodný k dlouhodobému pronájmu. Interiér prošel rekonstrukcí a působí čistě, moderně a promyšleně. Byt nabízí podlahové vytápění, plastová okna, novou elektroinstalaci, bezfalcové dveře, bezpečnostní vstupní dveře a kompletně vybavenou kuchyni včetně myčky. Součástí dispozice je také prostorná koupelna a oddělená toaleta. V ložnici je navíc dostatek místa i pro šatnu nebo pracovní kout, což celému bytu přidává na praktičnosti při každodenním užívání. Celková přibližná podlahová plocha včetně sklepa (2.8 m2) je 30.5 m2. Rozmístění jednotlivých místností je k náhledu v přiloženém půdorysu. Velkou výhodou je, že se byt prodává včetně vybavení tak, jak je vidíte na fotografiích, takže se nový majitel může soustředit především na bydlení samotné, případně na rychlé a jednoduché uvedení bytu do pronájmu. Praktickou stránku doplňuje sklep a velká společná kolárna. A pak je tu věc, která u podobných bytů v Praze rozhodně není samozřejmá – nádherná společná zahrada, která bude Vaší oázou klidu. Hodkovičky jsou ideální lokalitou pro ty, kteří chtějí bydlet v Praze, ale zároveň si užívat klid, zeleň a příjemné okolí. Běžné nákupy i služby máte pohodlně po ruce v obchodním centru Novodvorská a na tramvaj se dostanete do pár minut. Tenhle byt tak nabízí kombinaci, která se v hlavním městě nehledá snadno – klidné bydlení, moderní rekonstrukci, vlastní zázemí a skvělou lokalitu. Přijďte se přesvědčit sami. Předpis měsíčních záloh je nastavený na 1.821 Kč včetně fondu oprav. Zálohu na elektřinu doporučujeme nastavit na cca 1.100 – 1.200 Kč/měsíc. Na prohlídky se objednávejte za pomoci formuláře nebo na uvedeném telefonickém čísle. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. Energetická třída je dle PENB „E“, tj. nehospodárná. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.