Prodej bytu 2+kk 41 m²Praha 3 - Žižkov, okres území Hlavního města Prahy

Nabízíme k prodeji útulný družstevní byt o dispozici 2+kk a výměře 40,5 m², který je ideální pro studenty nebo pár. Byt je orientován do klidného vnitrobloku (jihozápad), velká okna zajišťují dostatek denního světla. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2 m². Byt prošel rekonstrukcí v roce 2018. Ihned k dispozici k nastěhování. Dispozice: neprůchozí ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s vanou, samostatné WC. Vybavení a technické informace: - vytápění dvěma plynovými topidly (WAW) + elektrické podlahové topení v koupelně a na WC. - ohřev vody bojlerem. Dům: udržovaný stav, zateplená fasáda, nové stoupačky v plastu, nová elektroinstalace, kamerový systém, vstup na čip, uzavřený dvůr s možností posezení či sušení prádla. Ve fondu oprav domů (SVJ), je momentálně přes 3.795 mln., stavem ke konci roku 2024. Finanční výhody: anuita je již splacena. Možnost převodu do osobního vlastnictví (za poplatek 35% odhadní ceny) – díky tomu lze byt financovat hypotečním úvěrem. Nebo možnost zůstat pod družstvem LBD Praha 3. Měsíční náklady je nastavený na -3344 Kč. + elektrika a plyn. Lokalita: výborná dopravní dostupnost – zastávky tramvaje Ohrada a Biskupcova pár minut chůze. V okolí kompletní občanská vybavenost – supermarket Lidl, kino Aero, restaurace a další služby. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu.