Prodej bytu 2+kk 50 m²Krymská 1586/31, Praha 10 - Vršovice

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o celkové ploše 53,7 m² (byt 50,5 m² + sklep 3,2 m²), který se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby dokončené v roce 2025. Byt je situován v ulici Krymská, na rozhraní Vršovic a Vinohrad – jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit v širším centru Prahy, oblíbené zejména mezi expaty díky své jedinečné atmosféře, množství kaváren, restaurací a kompletní občanské vybavenosti. Velkou předností této nemovitosti je fakt, že se nachází v opravdové novostavbě, nikoli v rekonstruovaném domě. Jedná se o skutečnou novostavbu z roku 2025, což je v této části Prahy velmi vzácná nabídka – moderní bydlení s technologiemi 21. století v charakteru tradiční pražské čtvrti. Byt nabízí současné technologické standardy včetně energetické třídy B, systému rekuperace vzduchu a klimatizace, což zajišťuje vysoký komfort bydlení a zároveň úsporný provoz. Francouzská okna dodávají interiéru dostatek denního světla a zároveň poskytují příjemný, otevřený výhled. Byt je orientován na jihovýchod, což zaručuje světlé a slunné bydlení po většinu dne. Dispozice bytu je prakticky řešená s důrazem na funkčnost a dostatek přirozeného světla. Parkovací stání není součástí bytu, nicméně je možné si jej pronajmout přímo v suterénu domu (3 500 Kč/měsíc). Další možností je parkování v modré rezidenční zóně za 1 200 Kč/rok. Nemovitost je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu – právě tato lokalita patří mezi nejžádanější nájemní oblasti v Praze. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost – pouhé 3 zastávky tramvají na Náměstí Míru s rychlým spojením do centra města. Cena bytu je uvedena bez vybavení. V případě zájmu o koupi bytu včetně vybavení dle vizualizací činí cena kompletního zařízení 450 000 Kč. Realizace vybavení bude zajištěna v průběhu převodu vlastnického práva a dokončena před předáním bytu novému majiteli. Bez provize – přímý prodej od majitele. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.