Prodej bytu 2+kk 43 m²Mezi školami 2472/12, Praha 13 - Stodůlky

Prodej bytu 2+kk ve Stodůlkách Hledáte byt, který má skvělou adresu, perfektní dostupnost, klidné okolí a ještě k tomu výbornou investiční logiku - je za pouhých 140.000 Kč/m2?  Byt 43 m2 se nachází ve zvýšeném přízemí a díky bezbariérovému vstupu je ideální jak pro mladý pár s kočárkem, tak pro seniory.  Prošel částečnou rekonstrukcí před 7 lety, takže můžete okamžitě bydlet nebo okamžitě pronajímat – bez nutnosti dalších investic. Zděná koupelna je v původním, ale velmi udržovaném stavu. Na podlahách je kombinace plovoucí podlahy a dlažby. Elektřina je původní.  K bytu náleží sklep 2,65 m2 v suterénu domu.  Dům, který má vše vyřešeno: + dům z 90. let je ve výborné kondici (sendvičové panely s izolací uvnitř betonu) + kamerový systém, vstupy na čip rekonstruované v roce 2025 + jeden z vchodů je zcela bezbariérový + za domem je příjemný vnitroblok, ideální na posezení nebo odpočinek + SVJ hospodaří skvěle, nemá úvěry a o dům se dlouhodobě stará s péčí. + PENB je "C" Mít tak blízko metro i přírodu je luxus, který se v Praze jen tak nevidí. + Jen 6 minut chůze a jste na metru Hůrka. + A když potřebujete nakoupit? Kaufland je doslova pár kroků od domu. + Nedaleko od domu začíná i Centrální park – oblíbené místo pro běh, procházky, pikniky i odpočinek. + A pokud toužíte po přírodě, která vás pohltí, Prokopské údolí je jen 20 minut pěšky. Byt je perfektní volba pro investory: ✔ okamžitě pronajímatelný ✔ nízké provozní náklady ✔ atraktivní lokalita s vysokou poptávkou ✔ metro, obchody, parky – vše v pěší vzdálenosti Poplatky: - služby pro dvě osoby činí měsíčně 3.500 Kč - fond oprav činí 2.057 Kč měsíčně - elektřina 1.180 Kč měsíčně Tady získáte kombinaci, která se na trhu objevuje už zřídka: klidné místo, perfektní dostupnost, příroda za rohem, revitalizovaný dům, bezbariérový vstup, skvělá cena a byt bez nutnosti investic.