Prodej bytu 2+kk 71 m²Na Maninách, Praha

12 355 000 Kč174 014 Kč/m²

Iveta Hostašová

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Atraktivní investice i komfortní bydlení v jedné z nejlepších pražských lokalit Nabízíme k prodeji moderní a světlý byt 2+KK o unikátní velikosti 72 m², situovaný ve 2. patře prestižní rezidence Avenium, Praha 7 – Holešovice, ulice Na Maninách. Byt je kompletně zařízen novým designovým nábytkem a kvalitními spotřebiči – vše bylo pořízeno před 1–2 lety, je v perfektním stavu a stále v záruce. Kupující tak nemusí investovat žádné další prostředky. Byt je připraven k okamžitému nastěhování či pronájmu. Dispozice a vybavení: •⁠ ⁠obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon •⁠ ⁠plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči Whirpool (myčka, teplovzdušná trouba, varná deska) •⁠ ⁠nová lednice, mikrovlnná trouba, pračka a sušička značky Samsung – vše v záruce •⁠ ⁠ložnice s vlastním balkonem •⁠ ⁠koupelna s oknem a vanou •⁠ ⁠samostatné WC •⁠ ⁠prostorná předsíň s dostatkem úložného prostoru Další benefity: •⁠ ⁠garážové stání v podzemních garážích – mimořádně žádané a zvyšuje hodnotu nemovitosti •⁠ ⁠přístup do soukromé zahrady ve vnitrobloku, ideální pro nerušený odpočinek nebo posezení s přáteli nebo dětmi •⁠ ⁠nulové poplatky realitní kanceláři pro kupujícího – vše hradí prodávající Investiční potenciál Díky své poloze a kompletnímu vybavení je byt ideální k okamžitému pronájmu. Byt je možné okamžitě začít pronajímat za 32 000 – 35 000 Kč měsíčně. Vzhledem k dlouhodobému růstu cen nemovitostí v Holešovicích, které patří k nejrychleji se rozvíjejícím a nejžádanějším lokalitám v Praze, jde o bezpečnou investici s jistým zhodnocením. Proč právě tento byt? ✔ Prestižní lokalita – Holešovice patří mezi nejžádanější adresy v Praze ✔ Kompletně nový interiér a spotřebiče bez nutnosti dalších investic ✔ Stabilní a bezstarostný výnos – byt připravený k okamžitému pronájmu ✔ Součástí prodeje garážové stání, které výrazně navyšuje hodnotu bytu ✔ Moderní rezidence s privátní zahradou a perfektní dostupností centra - Zastávky MHD Maniny a Dělnická v docházkové vzdálenosti zajišťují skvělé spojení po celé Praze - Blízkost metra Vltavská (linka C) a Palmovka (linka B) zaručuje rychlý přesun po městě - Nedaleko je i nádraží Holešovice pro cesty mimo Prahu - Díky nové lávce HolKa (Holešovice-Karlín) se snadno dostanete pěšky nebo na kole do Karlína, který je vyhledávanou destinací - V blízkosti se nachází Holešovická tržnice, která je centrem pouličního jídla, kulturních akcí a farmářských trhů. V okolí najdete řadu kaváren, barů a restaurací s různorodou kuchyní - Pro relaxaci v přírodě se nabízí procházky podél Vltavy nebo návštěva nedalekého parku Stromovka, který je ideální pro běh, pikniky i rodinné výlety, případně fitko hned přes ulici. - supermarkety, lékárny, pošta, mateřské a základní školy i lékaři, jsou v bezprostřední blízkosti - Holešovice jsou známé jako umělecká a kreativní čtvrť. V okolí najdete například Divadlo Na Maninách a Centrum současného umění DOX Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi pomůžeme vyřídit.