Prodej bytu 2+kk 50 m²Nad Nuslemi 661/4, Praha 4 - Nusle

Nově nabízíme k prodeji krásný a prakticky řešený byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové výměře 50 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu v jedné z nejžádanějších částí Prahy – v klidné lokalitě Nuslí, v ulici Na Jezerce. K bytu náleží také sklep o velikosti přibližně 2 m², který poskytuje praktický úložný prostor. Byt prošel roku 2017 pečlivou kompletní rekonstrukcí, během které byla zcela modernizována koupelna, toaleta i kuchyň, provedeny nové elektrické rozvody, instalováno elektrické vytápění a položeny nové podlahy. Součástí rekonstrukce byla také instalace kvalitních plastových oken, přičemž v pokoji orientovaném do ulice a směrem k parku je navíc instalována venkovní roleta zajišťující vyšší míru soukromí a bezpečí. V roce 2020 byly do bytu osazeny nové bezpečnostní vstupní dveře. Kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči, konkrétně varnou deskou, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. Dispozice bytu je velmi praktická – dva samostatné neprůchozí pokoje jsou odděleny prostornou chodbou, součástí bytu je také šatna, koupelna s rohovou vanou a samostatná toaleta. Výhodou jsou rovněž odhlučněné stropy, které zvyšují komfort bydlení. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí přibližně 3 900 Kč, k tomu se hradí elektřina a voda dle vlastní spotřeby. Obyvatelé domu mohou využívat také příjemný vnitroblok, který je určen výhradně pro rezidenty. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti domu se nachází oblíbený park Jezerka, který poskytuje ideální prostor pro relaxaci, sport i procházky. V docházkové vzdálenosti je stanice metra linky C Pankrác a obchodní centrum Arkády Pankrác, kde naleznete širokou nabídku obchodů, restaurací a služeb. V okolí se nachází také zastávky autobusů Sdružení a Jezerka a tramvajová zastávka Na Veselí, díky čemuž je zajištěno rychlé a pohodlné spojení do centra města i dalších částí Prahy. Byt je aktuálně pronajatý spolehlivým nájemníkům, kteří by v případě zájmu nového majitele rádi v nájmu pokračovali, což může představovat zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem. V případě potřeby je však možné byt po převodu vlastnických práv uvolnit i pro vlastní bydlení. Díky své poloze, dispozici a celkovému stavu představuje byt nejen ideální řešení pro vlastní bydlení, ale také skvělou investiční příležitost s dlouhodobým růstovým potenciálem. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.