Prodej bytu 2+kk 46 m²Nušlova 2258/2, Praha 13 - Stodůlky

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme do prodeje jihozápadně orientovaný byt 2kk o výměře 46m2 ve 4NP  (3.patře), jehož součástí je sklepní kóje v 1PP zatepleného panelového domu (kolaudace 1993).  Bytová jednotka :  předsíň s prostornou vestavnou skříní 5,78m2, obývací pokoj 17,12m2, kuchyňský kout 4,84m2, ložnice 12.09m2.  Sklepní kóje 2,99m2  Kuchyňská linka disponuje vestavnými spotřebiči – elektrická trouba, sklokeramická varná deska, MWT, myčka,  digestoř s odvodem par do stoupaček.  Koupelna nabízí rohovou vanu, je zde přípojka na pračku a prostor na sušičku, toaleta a umyvadlo.  Podlahové krytiny bytu – plovoucí laminátová a dlažba v koupelně a kuchyňském koutu.  Okna – plastová s izolačními dvojskly.  Vytápění – centrální dálkové (Pražská teplárenská a.s.)  Měsíční předpis plateb platný od 1.1.2025: 4 659,- Kč z toho fond oprav 1242,-Kč  Bytový věžový dům je zateplený, střecha dvouplášťová, atypickou sekcí bytového domu v centrální části stavby je  světlík.  Lokalita kolem Nušlovy ulice nabízí široké spektrum služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety  Albert, LIDL, několik menších obchodů, kaváren a restaurací, ZŠ Bronzová, MŠ Nušlova, jazykové školy,  poliklinika Lípa, stomatologie, lékárny, knihovna na Lužinách.  V blízkosti máme Centrální park, který je upravený pro procházky, běh, cyklistiku i rodinná pikniková posezení.  Nedaleko leží rozlehlá významná přírodní rezervace Prokopské údolí.  Dostupnost: ulice Nušlova je dobře propojena s ostatními částmi Prahy. V těsném sousedství se nachází stanice  metra linky B – Hůrka, lokalitou prochází několik autobusových linek MHD. Pro automobilisty je výhodná  blízkost Pražského okruhu a dálnice D5.    S financováním hypotečním úvěrem Vám ochotně pomohou naši finanční poradci.  PENB: B   Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50086645.