Prodej bytu 2+kk 36 m²Olštýnská, Praha

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk, včetně podílu na společných částech domu, nacházející se ve vyhledávané lokalitě Praha – Troja. Byt je situován v 5. patře dvacetipodlažního domu s východní orientací, která zajišťuje dostatek denního světla. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, splňuje energetickou třídu C a disponuje recepcí s nepřetržitým provozem. Společenství vlastníků funguje bez problémů a zajišťuje technickou podporu 24 hodin denně, 7 dní v týdnu. Bytová jednotka prošla rozsáhlou rekonstrukcí. V celém bytě byly položeny nové vinylové podlahy, kompletně zrekonstruována koupelna a samostatné WC s použitím velkoformátových obkladů a dlažby, nové sanity a sprchového koutu s podomítkovou baterií a dešťovou sprchou. Součástí rekonstrukce je dále nové LED osvětlení s možností manuálního i dálkového ovládání, instalace dotykových vypínačů, výmalba a osazení nových interiérových dveří. Pro kuchyňskou linku je připravena kompletní instalace dle zpracované vizualizace, včetně samostatného elektrického přívodu 400 V pro varnou desku. Mezi další přednosti bytu patří bezpečnostní vstupní dveře a okenní žaluzie ve všech místnostech. K dispozici je virtuální 3D prohlídka Matterport. V bezprostředním okolí domu se nachází obchodní centrum Krakov a kompletní občanská vybavenost – školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace, sportoviště i zastávky MHD. Významným benefitem je možnost parkování přímo před domem, což je v této lokalitě velmi žádané. Lokalita nabízí rovněž dostatek zeleně s možností volnočasových aktivit, včetně procházek k řece, do ZOO a botanické zahrady. Dispozice bytu 2+kk: vstupní chodba koupelna se sprchovým koutem samostatné WC ložnice obývací pokoj s kuchyňským koutem Specifikace vybavení: velkoformátové obklady a dlažba vinylové podlahy okenní žaluzie regulovatelné LED osvětlení Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku této nemovitosti. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.