Prodej bytu 2+kk 54 m²Stočesova 1195/7, Praha 6 - Ruzyně

Prodej nového družstevního bytu 2+kk o velikosti 53,8 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderní rezidence U Šárky. Byt disponuje nadstandardními materiály, kvalitním provedením a velmi dobrou dopravní dostupností. K bytu přísluší lodžie s výměrou 4,8 m², garážové stání a sklep v 2.PP. Byt je orientován na západ s širokým výhledem do okolí. Kalkulace: - Cena za převod bytu: 3.490.000,- Kč - Anuita: 5.192.000,- Kč (splácená formou měsíčních splátek po předání bytu) - Celková cena bytu: 8.682.000,- Kč - Úroková sazba anuity: 4,85 % (fixace 3 roky) Anuita se hradí přímo družstvu, a to bez posuzování příjmů či bonity žadatele. Tento způsob financování otevírá cestu k vlastnímu bydlení i těm, kteří by na klasickou hypotéku nedosáhli. Navíc lze financovat i převodní částku úvěrem určeným pro družstevní byty, takže není nutné mít naspořené vlastní prostředky. Během splácení je možné dvakrát ročně provést mimořádnou úhradu a optimalizovat tak měsíční zatížení. Dalším benefitem je flexibilita – byt můžete podnajímat nebo jej kdykoliv převést na nového zájemce, což umožňuje rychlou realizaci případného prodeje. Součástí bytu je nadstandardně provedená kuchyňská linka s kvalitními materiály a plně vybavená kvalitními vestavěnými spotřebiči: myčka Miele, lednice s mrazákem, indukční varná deska, horkovzdušná a mikrovlnná trouba Bosch. Součástí bytu je také prostorná komora poskytující další úložný prostor. Interiér dále doplňuje vinylová podlaha v dekoru dřeva, kvalitní interiérové dveře Sapelli a protipožární vstupní dveře. K bytu přísluší garážové stání a sklep 2. podzemním podlaží. Garážové stání není zahrnuto v ceně. Atraktivní a moderní bydlení doplňuje skvělá poloha domu. V přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů, služeb a restaurací - v docházkové vzdálenosti je nákupní centrum OC Šestka. V okolí se také nachází mnoho míst k relaxaci, sportu a je zde možnost velkého vyžití pro děti - hřiště, sportoviště atp. Přímo u projektu je nová tramvajová zastávka. Na stanici metra A – Nádraží Veleslavín se dostanete přibližně za 8–10 minut, odkud je centrum města dostupné během 10 minut. Pro motoristy je velkou výhodou rychlé napojení na Pražský okruh, Evropskou třídu a D5/D6, což umožňuje snadný výjezd z města i směrem na Plzeň či Karlovy Vary. Další nespornou výhodou je blízkost Letiště Václava Havla, které je vzdálené pouhých 8 minut jízdy autem – ideální poloha pro časté cestovatele i mezinárodní klientelu. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Skvělá investiční příležitost - nemusíte ihned platit celou kupní cenu bytu, ale můžete si platbu rozložit dle vlastních potřeb. Pro více informací kontaktujte manažera nabídky.