Prodej bytu 2+kk 49 m²Vrchlického 9/40, Praha 5 - Košíře

K prodeji Vám nabízíme byt 2+kk o podlahové ploše 51,3 m2. Pro náročnější je zde možnost využít pronájmu garážového stání ve vedlejším domě. V domě je možné využívat balkóny v mezipatře a zahradu ve vnitrobloku. Celý byt je slunný - orientovaný je totiž na jih. V bytě jsou nová plastová okna s izolačním trojsklem s perfektními tepelně-izolačními a hlukovými vlasnostmi. Dispozice bytu je řešena funkčně. V předsíni je dostatek prostoru na pračku se sušičkou i velkou šatní skříň s botníkem a komodou. Koupelna s vanou, závěsnou toaletou, topným žebříkem. Značková kuchyňská linka Oresi s indukční varnou deskou, digestoří s odtahem, na niž navazuje obývací pokoj. V ložnici jsou kromě manželské postele i šatní skříně a velkou výhodou je prostor pro pracovní stůl. - byt i dům po kompletní rekonstrukci z roku 2018-2019 - orientace bytu na jih - okna: plastová s izolačním trojsklem - podlahy: plovoucí, keramická dlažba - vytápění a teplá voda: centrální vytápění, společná plynová kotelna vč. zásobníků pro ohřev teplé vody v suterénu domu - značková kuchyně Oresi s vestavěnými spotřebiči - společná zahrada ve vnitrobloku - společné balkóny v mezipatře - možnost převzít pronájem garážového stání ve vedlejším domě - výtah - bytové dveře: protipožární vstupní dveře s bezpečnostním kováním, kukátko Bytový dům: Pětipatrový činžovní dům prošel cca v roce 2018 kompletní nákladnou rekonstrukcí, která díky vysokým standardům zajistí novým majitelům shodnou kvalitu bydlení jako v dnešních novostavbách, ale za výrazně příznivější ceny. Všechny jednotky v projektu Byty Vrchlického 40 jsou řešeny funkčně a jejich dispoziční řešení je plně v souladu s dnešními požadavky na moderní styl městského života a optimální využití každého metru plochy jednotlivých bytů. Součástí rekonstrukce domu byla i instalace nového výtahu. Lokalita: Nemovitosti v Košířích byly a stále jsou dobrou adresou pro život a městské bydlení. Tato rezidenční oblast nabízí vše, co obyvatelé ke svému každodennímu životu potřebují: v blízkosti jsou stanice metra, páteřní dopravní linky tramvají i autobusů i kompletní městská infrastruktura včetně škol a školek. V sousedství se nachází také velké množství zeleně, parků, hřišť, obchodů, lékařských zařízení, restaurací, barů a stále populárnější náplavka. A díky takzvaným modrým zónám tu dnes nemá rezident problém se zaparkováním svého vozidla. Orientační velikost místností: Obývací pokoj + kuchyňský kout: 20,2 m2 Ložnice: 16,7 m2 Koupelna + toaleta: 5,3 m2 Předsíň:6,8 m2 ------------------------------- Celkem: 51,3 m2 podlahové plochy Nemovitost není zatížena zástavním právem (hypotékou), ani žádným jiným právním problémem. Pro koupi bytu je možné využít hypoteční úvěr. Pokud máte zájem o kalkulaci úvěru, rád doporučím ověřeného hypotečního poradce. Pro více informací a domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat.