Prodej bytu 2+kk 47 m²Vršovická 776, Praha

Stylový a tichý byt 2+kk s balkonem v srdci Vršovic Hledáte kombinaci klidného bydlení, městského komfortu a skvělé investice? Právě jste ji našli. Nabízíme krásný a světlý byt 2+kk o velikosti 47,7 m² s balkonem, umístěný v 1. patře udržovaného rohového činžovního domu v oblíbené části pražských Vršovic – jen pár kroků od Čechova náměstí. Dokonalé dispoziční řešení a moderní vybavení Byt sestává ze dvou neprůchozích místností, díky čemuž nabízí skvělou míru soukromí a ideální rozvržení jak pro bydlení jednotlivce či páru, tak pro případný pronájem. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je prostorný a příjemně prosvětlený, ložnice klidná a útulná. V roce 2015 byt prošel kompletní rekonstrukcí, zahrnující: - nové elektroinstalace, - stylovou koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, - novou kuchyňskou linku se spotřebiči, - kvalitní laminátové podlahy, - trojskla v oknech – znamenající úsporu energií a výborné odhlučnění. Byt je připraven k okamžitému nastěhování – bez nutnosti dalších investic. Ohřev vody zajišťuje elektrický kotel, vytápění je řešeno přímotopy. K bytu náleží zrekonstruovaný sklep, měsíční náklady na služby činí 3 086 Kč. Lokalita, která má všechno Vršovice jsou jednou z nejdynamičtěji se rozvíjejících čtvrtí v Praze – spojují atmosféru staré Prahy s moderním městským životem. V bezprostřední blízkosti domu najdete: tramvajovou zastávku Čechovo náměstí (přímo u domu), vlakové nádraží Vršovice (5 minut do centra), kavárny, bistra, obchody i restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení, sportovní areály (Fortuna Arena, zimní stadion, OC Eden), Heroldovy sady a Grébovku – ideální pro relaxaci. Stabilní dům, výborná investice Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, spravován aktivním SVJ s dostatečnými rezervami. V letech 2027–2028 je plánována revitalizace domu a půdní vestavba, což přinese další zvýšení hodnoty nemovitosti. Díky skvělé adrese, nízkým provozním nákladům a plánované modernizaci je byt ideální nejen k vlastnímu bydlení, ale i jako výnosná investice. Byt je volný ihned! Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.