Prodej bytu 2+kk 47 m²Vršovická 776, Praha

Stylový a tichý byt 2+kk s balkonem v srdci Vršovic Toužíte po spojení klidného bydlení, městského komfortu a zároveň chytré investice? Právě jste narazili na ideální nabídku. Nabízíme světlý a vkusně zrekonstruovaný byt 2+kk o výměře 47,7 m² s balkonem, situovaný v 1. patře elegantního rohového činžovního domu v jedné z nejoblíbenějších částí Vršovic – jen pár kroků od Čechova náměstí. Chytrá dispozice, moderní styl a naprostý klid Byt nabízí dvě neprůchozí místnosti – ideální pro jednotlivce, pár i jako investiční pronájem. Obývací pokoj s kuchyňským koutem působí vzdušně a díky velkým oknům je krásně prosvětlený. Ložnice je orientovaná do tichého vnitrobloku, což zaručuje ničím nerušený odpočinek. V roce 2015 prošel byt kompletní a kvalitní rekonstrukcí, během níž byly provedeny: nové elektroinstalace, moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou, nová kuchyňská linka se všemi potřebnými spotřebiči, kvalitní laminátové podlahy, trojskla v oknech – skvělá tepelná i zvuková izolace (výměna oken před 2 lety) Byt je připraven k okamžitému nastěhování – bez dalších investic. Ohřev vody zajišťuje elektrický kotel, vytápění řeší přímotopy. K bytu náleží také nově zrekonstruovaný sklep. Měsíční poplatky za služby činí 3 086 Kč. Vršovice – místo, kde to žije Vršovice patří mezi nejrychleji se rozvíjející čtvrti v Praze – nabízejí jedinečnou atmosféru staré Prahy s výhodami moderního městského života. V těsné blízkosti bytu najdete vše potřebné: - tramvajová zastávka Čechovo náměstí doslova u domu, - vlakové nádraží Praha-Vršovice s přímým spojením do centra (cca 5 minut), - stylové kavárny, oblíbená bistra, restaurace a obchody, - školy, školky, lékařské služby, - sportoviště jako Fortuna Arena, zimní stadion či OC Eden, - krásné parky Heroldovy sady a Grébovka ideální pro relax. Stabilní dům, rostoucí hodnota Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, pečlivě spravovaný aktivním SVJ s dostatečnou finanční rezervou. V letech 2027–2028 se chystá rozsáhlá revitalizace domu a půdní vestavba, která ještě zvýší hodnotu celé nemovitosti. Vizualizace plánované modernizace vnitrobloku je k dispozici jako součást inzerce. Díky atraktivní lokalitě, nízkým provozním nákladům a plánovanému rozvoji je tento byt výjimečnou příležitostí nejen pro vlastní bydlení, ale i jako stabilní investice s vysokým potenciálem zhodnocení. Byt je volný ihned. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.