Prodej bytu 2+kk 60 m²Žíšovská, Praha

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+kk v OV, 60,2 m2 + 3,2 m2 lodžie + 2,6 m2 sklep, Praha 9 - Újezd nad Lesy, ul. Žišovská. Pěkný a útulný byt se nachází ve 3.NP udržovaného panelového domu s výtahem v klidné ulici v městské části Praha 9 - Újezd nad Lesy - Sídliště Rohožník. Byt dispozičně nabízí vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj s kuchyní, ložnici, pracovnu, praktickou šatnu, moderní koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Byt prošel v roce 2023 částečnou rekonstrukcí - nová koupelna a WC včetně zděného jádra, podlahy v koupelně, na chodbě a v šatně, nové rozvody elektřiny v části bytu (koupelna, kuchyň, chodba). K bytu náleží lodžie, na níž vede vstup z jedné z ložnic, a sklep v přízemí domu. Prodej bytu včetně kuchyňské linky s vestavnými spotřebiči (plynová varná deska, digestoř, el.trouba, myčka), dále vestavných skříní na chodbě, v šatně a ložnici. Bytový dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, průběžně revitalizován. Proběhla výměna oken, střešní krytiny, nový výtah, zateplení a fasáda, hydroizolace domu, revitalizace společných prostor. V domě perfektně fungující a hospodařící SVJ. Před domem bezproblémové parkování. Skvělá lokalita s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V blízkosti školka, škola, několik dětských hřišť, supermarkety Albert, Penny, Lidl, lékárna. Autobusová zastávka pět minut chůze, bus na nádraží Klánovice či metro Černý Most. Byt je ideální volbou pro příjemné bydlení v klidné lokalitě, zároveň s veškerou vybaveností v dosahu. Lokalita též nabízí možnost trávení volného času v přírodě, Klánovický les v těsné blízkosti domu. Velkým dopravním benefitem je právě probíhající výstavba nového silničního obchvatu mezi Běchovicemi a Úvaly, jehož dokončení je plánováno na rok 2027. Projekt by měl zklidnit dopravu v obytných částech Prahy 9, včetně Újezdu nad Lesy a zkvalitnit tak bydlení v lokalitě. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit výhodné financování. Ráda se s Vámi setkám na prohlídce. Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.