Prodej bytu 2+kk 51 m²Na Hamru 105, Trutnov

1 390 000 Kč27 255 Kč/m²

Stanislava Vondráková

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Prodej bytu 2+kk v historické vile – Lhota u Trutnova Hledáte místo, kde si můžete vytvořit svůj vlastní útulný domov nebo víkendové útočiště v srdci přírody? Tento byt o dispozici 2+kk ve 2. patře historické vily se čtyřmi bytovými jednotkami v malebné Lhotě u Trutnova vám nabízí právě takovou příležitost. Byt má užitnou plochu 51 m², k tomu patří podíl na domě – půda a sklep, díky čemuž celková výměra činí 75 m². Nachází se v udržovaném původním stavu a je tak ideální pro někoho, kdo ocení klid, atmosféru venkova a chce si rekonstrukci dokončit podle vlastních představ. Co je nyní nově upraveno a připraveno: Rekonstrukce koupelny: nová vana, obložení a podlaha, nový bojler na ohřev vody. WC: připravené přímo v bytě – zbývá jen dokončit připojení na odpad. Druhé WC (plně funkční) zůstává v mezipatře a je určeno výhradně pro tento byt. Elektřina: nová příprava rozvodů a nové zásuvky. Vytápění: kamna na tuhá paliva, která zároveň slouží jako sporák – nízké provozní náklady a příjemná venkovská atmosféra. Voda: z vlastní studny u domu. Odpad: sveden do septiku. Okna jsou původní dřevěná, ale v dobrém stavu – každý vlastník má možnost je dle potřeby opravit či vyměnit na vlastní náklady. Společenství a lokalita: Velký důraz klademe na výběr nového majitele, který ocení přátelskou atmosféru domu a přispěje k jeho dalšímu rozvoji. Ve vile žije malý počet majitelů, komunikace je zde otevřená a spolupráce na zvelebování společných prostor příjemná a vstřícná. ‌ V nedávné době proběhla výměna střechy a další případné opravy se realizují vždy po vzájemné dohodě a s podporou správcem domu. Okolí a volný čas: Lhota u Trutnova je ideálním místem pro milovníky přírody, klidu a aktivního odpočinku. Blízké Krkonoše, Adršpašské skály a lesy v okolí nabízejí nespočet možností pro turistiku, cyklistiku či houbaření. Ve vesnici vzdálené cca 3 km je lyžařský areál a koupaliště. ‌ Náklady a další informace: Zálohové platby: aktuálně 2 656 Kč měsíčně   - z toho 1 100 Kč tvoří příspěvek do fondu oprav   - zbytek je splátka úvěru na novou střechu, který bude doplacen do dvou let ‌ Přijďte se podívat, jestli právě tady nezačíná váš nový příběh. Tento byt čeká na někoho, kdo v něm uvidí potenciál a zároveň si zamiluje kouzlo přírody, klid i výjimečné okolí.