Prodej bytu 3+1 74 m²U Splavu, Břeclav

4 690 000 Kč63 378 Kč/m²

Martin Kabíček

4.8

(16)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

„Jsou byty, které jen splňují základní potřeby. A pak jsou byty, kde dává každodenní život smysl. Tenhle je ten druhý případ.“ Na ulici U Splavu v Břeclavi nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 74 m², který představuje ideální kombinaci prostoru, funkční dispozice a stavu bez nutnosti dalších investic. Byt je řešený velmi prakticky – oddělené pokoje poskytují dostatek soukromí pro každého člena domácnosti, zároveň ale celek působí vzdušně a příjemně. Dispozice je přesně taková, jakou dnes lidé hledají – žádné zbytečné metry navíc, ale ani kompromisy v prostoru. Velkou výhodou je, že byt prošel kompletní a rozsáhlou rekonstrukcí. Nemusíte řešit jádro, rozvody ani další nákladné úpravy – prostě se nastěhujete a bydlíte. Kuchyně je moderně řešená a vybavená spotřebiči, které dávají smysl v každodenním provozu. Celý byt působí čistě, udržovaně a připraveně na nového majitele. Komfort bydlení zvyšuje také klimatizace, kterou oceníte hlavně v letních měsících – detail, který ve výsledku dělá velký rozdíl. K bytu náleží balkón s krásným výhledem, ideální místo na ranní kávu nebo večerní klid, a také sklepní kóje, která řeší praktickou stránku úložného prostoru. Velkým benefitem je samotná lokalita. Jen 50 metrů od domu najdete mateřskou školu U Splavu, 250 metrů základní školu Kupkova – takže děti zvládnou cestu úplně samy. Do 400 metrů máte krytý bazén, 300 metrů tenisové kurty a do 5 minut jízdy autem jste v obchodním centru – ať už na nákupy, služby nebo restaurace. Tohle je přesně ten typ místa, kde máte všechno po ruce, ale zároveň bydlíte v klidu. Dům jako celek působí udržovaně a nabízí příjemné a klidné bydlení bez zbytečného ruchu. Z pohledu investice dává tento byt také smysl – dispozice 3+1 je dlouhodobě velmi dobře pronajímatelná a díky stavu bez nutnosti rekonstrukce můžete generovat výnos prakticky ihned. Ať už hledáte vlastní bydlení, nebo chytré uložení peněz, tady dává čísla i emoce dohromady. Pokud vás tenhle byt zaujal, ozvěte se – rád vám ho ukážu osobně.