Prodej bytu 3+1 82 m²Ostravská, Český Těšín, Český Těšín

2 900 000 Kč35 366 Kč/m²

Marek Zabral

4.9

(94)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Úvod: Hledáte atypický nadrozměrný byt se dvěma balkóny v bezprostředním dosahu centra města ve velmi žádané lokalitě? Pak jste zde správně! Popis: Naše společnost Vám exkluzivně nabízí k prodeji družstevní byt 3+1 po částečné rekonstrukci v 5.NP z třinácti. Celková výměra prodávané nemovitosti včetně sklepa činí 92 m2. Nespočet úložných prostorů i díky komoře v předsíni. Vyzděné bytové jádro. Ve všech třech obývacích pokojích jsou položené velmi zachovalé parkety V ostatních místnostech keramická dlažba a PVC linoleum. Plastová okna se žaluziemi a parapety. Keramicky obložená koupelna se zapuštěnou vanou a vyhrazeným místem pro pračku. Samostatné WC Kombi. Kuchyňská linka se spotřebiči, barovým stolem a vstupem na první balkón. Na druhý balkón vstupujete z ložnice. Výhled na 2 světové strany (sever vs západ). Nízké měsíční náklady (2 osoby - 6460,- Kč včetně FO). Připojení k internetu a TV. K dispozici sklepní kóje a společná kolárna. Současní majitelé mají výlučně v pronájmu další sklepní prostor (12 m2/300,- Kč/měs.). Část nábytku na fotografiích si budou odvážet majitelé. Velkou výhodou této lokality je dostupnost městské hromadné dopravy (3 min. pěší chůzí) a nespočet parkovacích míst. Nabízená nemovitost je k dispozici od července 2026, popř. po individuální domluvě i o něco dříve. Plochy místností: Dětský pokoj - 20.14 m2 Obývací pokoj - 12.17 m2 Ložnice - 12.98 m2 Kuchyň - 11.61 m2 Předsíň - 3.42 m2 Komora - 4.10 m2 Hala - 10.78 m2 Koupelna - 4.72 m2 WC - 1.15 m2 Balkón č. 1 - 4.33 m2 Balkón č. 2 - 4.24 Sklep - 2.00 m2 ----------------------------------------------- Celkem 92.17 m2 Potenciál a přednosti nemovitosti: 1. Bezprostřední dosah centra města 2. Žádaná lokalita 3. Nízké měsíční náklady (2 osoby 6460,- Kč/měs. z toho FO 2869,- Kč) 4. Nadrozměrná bytová jednotka s halou (90.17 m2) 5. Dva balkóny 6. Vyzděné bytové jádro 7. Nespočet úložných prostorů včetně komory v předsíni 8. Vhodná volba na investici k pronájmu 9. Dostupnost MHD a veškerá občanská vybavenost Revitalizace: Fasáda, venkovní zateplení, vstupní vchod (vstup na čip) s poštovními schránkami, plastová okna se žaluziemi a parapety, střešní plášť, kamerový systém. Závěr: Doporučujeme prohlídku. Průkaz energetické náročnosti budovy inzerujeme dle zákona v energetické třídě D. Finanční poradenství zajistíme zdarma se zvýhodněným úročením. Pro více informací kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaši návštěvu.