Prodej bytu 3+1 84 m²Nerudova 531/10, Město Albrechtice

1 800 000 Kč21 429 Kč/m²

Iveta Chalupová

4.6

(86)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Prodej velkého cihlového bytu 3+1 (129 m²) k rekonstrukci v domě „Nový zámek“ – Město Albrechtice Hledáte prostor, kde se nebudete muset mačkat a chcete si bydlení vybudovat přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji nadstandardně velký byt 3+1 s celkovou plochou 129 m² na klidném okraji Města Albrechtic. Byt se nachází v bytovém domě s názvem Nový zámek (chráněná kulturní památka). Cihlová konstrukce budovy s sebou nese výhodu vysokých stropů a robustních zdí. Nemovitost je v původním stavu a je určená ke kompletní rekonstrukci. Vzhledem k tomu, že jde o poctivou cihlovou stavbu, máte při úpravách volné ruce. Vnitřní příčky umožňují snadnější změny dispozic než v klasickém panelovém domě. Dispozice a potenciál prostoru: • Metráž 129 m²: Aktuálně byt tvoří velká samostatná kuchyň a tři pokoje (z nichž dva jsou průchozí). • Možnosti úprav: Prostor můžete velmi kreativně přestavět. Nabízí se možnost vybudovat moderní otevřené bydlení (např. propojení na velkorysé 4+kk), nebo zachovat stávající velké samostatné místnosti. Můžete zde snadno propojit obývací pokoj s ložnicí a šatnou či pracovnou. Dům Nový zámek leží na levém břehu řeky Opavice a bezprostředně na něj navazuje zámecký park. Společné chodby v domě mají původní klenuté stropy. • Plánovaná oprava domu: Velkým plusem je již naplánovaná rekonstrukce společných prostor domu, která v budoucnu zlepší vzhled budovy a zhodnotí i samotný byt. • Parkování: K bytu náleží vyhrazené parkovací stání v přední části pozemku (pozemek je v dlouhodobém pronájmu od státního podniku Lesy ČR), což zajišťuje bezproblémové stání přímo u domu. Hlavní výhody nemovitosti: • Extrémní podlahová plocha: 129 m² vám dává naprostou svobodu v plánování rekonstrukce. • Cihlová konstrukce: Ideální pro stavební úpravy a změny příček na míru. • Klidné místo: Lokalita na výjezdu z města směrem na přírodu na úpatí hory Dubí, přitom s občanskou vybaveností Města Albrechtic v blízkém dosahu. Nízké fixní náklady (měsíčně): • Fond oprav (údržba domu): 1 420 Kč • Splašky: 1 420 Kč • Společná elektřina (záloha): 160 Kč Přijeďte se podívat osobně, abyste si udělali reálnou představu o prostoru a možnostech, které tato rekonstrukce v domě Nový zámek nabízí.