Prodej bytu 3+1 71 m²Kojetická, Neratovice

5 590 000 Kč78 732 Kč/m²

Renata Polívková Seifertová

4.7

(14)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Hledáte prostorné bydlení v oblíbené části Neratovic s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Prahy? Nabízíme k převodu družstevní podíl spojený s užíváním bytu o dispozici 3+kk v ulici Kojetická. Byt se nachází ve 4. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem. Původní dispozice 3+1 byla prakticky upravena na 3+kk, čímž vznikl vzdušnější obytný prostor. Současně byly před jednotlivými pokoji vytvořeny praktické úložné prostory, které mohou sloužit jako šatny nebo zázemí pro vestavěné skříně. Samotný byt nabízí přibližně 72 m² užitné plochy. K bytu dále náleží zasklená lodžie o výměře cca 6,8 m² a sklepní kóje o výměře cca 2,0 m². Celková plocha dle nájemní smlouvy činí přibližně 80,7 m². Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňskou částí, dva samostatné pokoje, předsíň s dostatkem úložného prostoru, koupelna a samostatná toaleta. Výhodou je zděné bytové jádro, které oproti původnímu panelovému řešení zvyšuje komfort bydlení. Součástí bytu je zasklená lodžie, která příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo k posezení po celý rok. K bytu náleží také sklepní kóje umístěná v suterénu domu. Dům prošel postupnou modernizací a bytové družstvo aktuálně realizuje projekt instalace tepelných čerpadel. Současně je dům zařazen do energetické třídy C. Lokalita Kojetická patří mezi vyhledávané části Neratovic. V docházkové vzdálenosti naleznete mateřské a základní školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, sportoviště i zastávky MHD. Výhodou je také dobré dopravní spojení do Prahy autem i veřejnou dopravou. Byt bude k dispozici od srpna 2026. Základní informace * dispozice: 3+kk (původně 3+1) * užitná plocha bytu: cca 72 m² * zasklená lodžie: cca 6,8 m² * sklepní kóje: cca 2,0 m² * celková plocha dle nájemní smlouvy: cca 80,7 m² * 4. patro * výtah * družstevní vlastnictví * zděná koupelna * samostatné WC * energetická třída C * revitalizovaný dům * probíhající projekt instalace tepelných čerpadel * k dispozici od srpna 2026 Převod družstevního podílu je možný po splnění podmínek Bytového družstva Bažina. S převodem je spojen poplatek družstvu ve výši 6 000 Kč a základní členský vklad ve výši 2 000 Kč. V případě zájmu o více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím a zodpovím veškeré dotazy týkající se převodu družstevního podílu i samotného bydlení.