Prodej bytu 3+1 72 m²Černčice 63, Petrohrad

Nabízíme k prodeji soubor čtyř bytových jednotek v obci Petrohrad č.p. 63, ideální investiční příležitost pro jednoho investora, který má záměr dokončit rekonstrukci a následně realizovat prodej či dlouhodobý pronájem. Jedná se o bytový dům se čtyřmi byty, každý o dispozici 3+1 a výměře cca 72 m². Byty se nachází v 1. a 2. nadzemním podlaží, každý z nich má balkon a k dispozici jsou také prostorné sklepy, které mohou sloužit jako úložné prostory pro nájemce. ???? Technický stav: Byty jsou určené k rekonstrukci, přičemž některé jednotky již prošly částečnými úpravami. Tento fakt výrazně usnadňuje navázání na již provedené práce a dává investorovi možnost sjednotit standard rekonstrukce podle vlastního záměru. ???? Hlavní investiční potenciál: - Možnost komplexní rekonstrukce celého domu, což povede k modernizaci a zvýšení tržní hodnoty. - Následný prodej bytů jednotlivě, což poskytne flexibilitu v realizaci zisku. - Stabilní výnos z pronájmu díky velmi dobře pronajímatelné dispozici 3+1, ideální pro rodiny. ???? Lokalita – velké plus: Obec Petrohrad nabízí klidné bydlení v přírodě a výbornou dostupnost. - Byt se nachází v klidné obci Petrohrad, pouhé 2 km od dálnice D6. Tato lokalita poskytuje výbornou dostupnost jak směrem na Prahu a Karlovy Vary, tak i do Žatce a Mostu, což zaručuje široké pracovní možnosti a přitom umožňuje klidné bydlení mimo městský ruch. - Okolí je plné lesů, luk a přírody, což činí tuto lokalitu atraktivní nejen pro vlastní bydlení, ale zejména pro nájemní bydlení. ???? Shrnutí výhod: ✔️ 4 byty v jednom domě – ideální pro investora. ✔️ Dispozice 3+1, balkony, sklepy. ✔️ Možnost sjednocení rekonstrukce pro efektivní zhodnocení. ✔️ D6 do 2 km – snadná dostupnost. ✔️ Klidná lokalita v přírodě s vysokým potenciálem na zhodnocení. ???? Doporučení makléře: Tato nabídka je určena investorovi, který hledá komplexní projekt s jasným výnosem a možností dalšího rozdělení bytů nebo dlouhodobého pronájmu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.