Prodej bytu 3+1 77 m²Na chobotě 1347/12, Praha 17 - Řepy

8 490 000 Kč110 260 Kč/m²

Ing. Gabriela Kašparová

4.7

(12)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Představte si sobotní ráno. Děti se ještě protahují ve svém pokoji, vy si s kávou sednete na lodžii a víte, že nikam nemusíte jezdit autem. Do školy se chodí pěšky, nákup vyřídíte cestou z tramvaje a odpoledne vezmete děti do bazénu, který máte minutu od domu. Přesně takový život nabízí tento byt 3+1 o ploše 77 m² v ulici Na Chobotě, Praha 17 - Řepy. Tento prostorný a světlý byt se nachází v 1. patře panelového domu s výtahem, takže je pohodlně dostupný s kočárkem, nákupem i pro starší členy rodiny. Jeho dispozice je přesně taková, jakou rodiny hledají a jaká se v nových projektech skoro nestaví: prostorný obývací pokoj s velkými okny a vstupem na lodžii, dvě samostatné ložnice pro rodiče i děti, samostatná kuchyň, ve které se vejde pořádný jídelní stůl, koupelna s vanou i toaleta mají již hotové zděné jádro, původní umakart je minulostí. Prostorná chodba nabízí místo na vestavěné skříně a k bytu navíc patří uzamykatelný sklep o velikosti přibližně 3 m², kam uložíte kola, sezónní věci i všechno, co doma překáží. Byt je vyklizený a připravený na proměnu. Nejnáročnější krok, výměnu umakartového jádra za zděné, už za vás někdo udělal, takže vás nečeká bourání ani nejdražší část rekonstrukce. A to je jeho velká přednost. Nebudete platit za cizí vkus ani za rekonstrukci, kterou byste stejně předělávali. Koupíte prostor a vytvoříte si z něj domov přesně podle sebe, od podlah po kuchyň. Jak by mohl byt po rekonstrukci vypadat, vám ukážou vizualizace v galerii. Pokud nemáte čas ani chuť řešit řemeslníky, rozpočty a termíny, nemusíte. Na přání vám zajistím rekonstrukci na klíč, od návrhu až po předání hotového bytu, a s naším hypotečním specialistou, který umí skoro zázraky, vám pomohu najít financování. Navíc kupujete byt v domě, který se právě zvelebuje. Dům prochází modernizací a do konce roku bude hotová nová fasáda včetně přípravy na venkovní žaluzie a zasklenou lodžii. Dům tak bude hezčí, teplejší a úspornější, a to bez toho, abyste čekali, až se jednou do oprav pustí. Řepy jsou místem, které rodiny oceňují pro jeho praktičnost. Tramvaj staví prakticky před domem a pohodlně vás doveze směrem do centra, nedaleko je také vlaková zastávka Praha-Zličín. Školy, školky i dětská hřiště jsou v docházkové vzdálenosti, na nákupy dojdete pěšky do Lidlu, Penny, Globusu nebo OC Řepy, kde najdete i služby a restaurace. A Sportovní centrum Řepy s plaveckým bazénem, wellness, fitness a sportovní halou máte doslova za rohem. Byty této velikosti v lokalitách s takovou občanskou vybaveností se na trhu dlouho neohřejí. Pokud hledáte místo, kde vaše rodina bude mít prostor, klid i všechno potřebné na dosah, přijďte se podívat. Byt je k dispozici ihned a ráda vás jím osobně provedu. Těšíme se na Vás! Ing. Gabriela Kašparová, REMAX G8 Z důvodu nedostupnosti PENB ke dni zpracování inzerce uvádíme v souladu s platným zákonem energetickou třídu G. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.