Prodej bytu 3+1 69 m²Okořská 342/4, Praha 8 - Čimice

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 o podlahové ploše 69 m2 s o velikosti 7 m2. Byt se nachází ve 3. NP osmipatrového panelového domu s výtahem. Jednotka je po částečné rekonstrukci (koupelna, toaleta), což vám dává možnost vytvořit si takovou obytnou část, která bude dokonale odrážet vaši osobnost. ​ ​Technické parametry a specifikace: ​- Celková užitná plocha: 69m2 + lodžie 7 m2 + sklep 2 m2 ​- Dispozice: 3+1 (obývací pokoj 20m2, 2x ložnice 13m2 a 9m2, kuchyň 8m2, předsíň 13m2, koupelna s WC 4m2, komora 2m2) ​ ​- Vybavení bytu: Koupelna společná s toaletou, aktuálně osazena sprchovým koutem. Přímo v bytě je samostatná komora s možností přestavby na pochozí šatnu. ve všech obytných pokojích jsou původní, velmi zachovalé a udržované dřevěné parkety (vhodné k přebroušení a renovaci). V předsíni a v kuchyni je položeno původní PVC. Okna plastová s izolačními dvojskly. ​- Vytápění: centrální dálkové (Pražská teplárenská) ​ ​- Konstrukce budovy: panelová, dům prošel úspěšnou kompletní revitalizací ​- Parkování: veřejné na ulici u domu (modré parkovací zóny) ​ ​Hospodaření a měsíční poplatky: ​- SVJ: má úvěr (výtah), který bude splacen 2030, celkové hospodaření SVJ je na velmi dobré úrovni, bytový dům je pečlivě udržován. ​- Měsíční náklady: celkové měsíční zálohy činí 7 838 Kč , z toho fond oprav 2 063 Kč. Elektřina a plyn (vaření) mají svá samostatná vyúčtování. ​ ​- Plán oprav: kompletní rekonstrukce chodbového elektrického vedení, hydroizolace domu. ​ ​Občanská vybavenost: ​- Pražské Čimice v sobě spojují perfektní občanskou vybavenost a rychlou dostupnost do centra metropole s klidem přírody. Pár kroků od domu se nachází Čimický a Drahanský háj, ideální místa pro sport a odpočinek. ​- V blízkém okolí najdete školy, školky, obchody i skvělé restaurace. ​- Autobusová zastávka s přímým spojením na metro C Kobylisy je v docházkové vzdálenosti a na metru jste za 7min. ​ ​Nemovitost je k zahájení rekonstrukce volná ihned. List vlastnictví je bez právních vad a zástavních práv. ​PENB: B ​